招投標(biāo)公告

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靈璧徽鹽珺悅府項目臨時辦公區(qū)辦公設(shè)備采購比選公告



安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司擬對靈璧徽鹽珺悅府項目臨時辦公區(qū)辦公設(shè)備采購進(jìn)行招標(biāo),現(xiàn)發(fā)布比選公告,邀請符合條件的潛在投標(biāo)人遞交報名資料。有關(guān)情況如下:

一、項目概況:

1、本項目由安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司開發(fā),位于安徽省靈璧縣羅河路南側(cè)、磬山路西側(cè)。項目總占地97.695畝,總建筑面積約163692.70m2,地上總建筑面積約130260.04m2,項目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開發(fā)商品住宅小區(qū)及相關(guān)配套附屬設(shè)施。容積率2.0;建筑密度≤22%;綠地率≥40%。由地下車庫(包含人防工程)、9層住宅、10層住宅、11層住宅、17層住宅、20層住宅、23層住宅、26層住宅、1層商業(yè)(局部二層)等建筑業(yè)態(tài)組成。

2、資金來源:自籌。

二、投標(biāo)人資格要求:

1、投標(biāo)人須是經(jīng)中華人民共和國工商注冊的獨立法人,具有有效的營業(yè)執(zhí)照;

2、投標(biāo)人近三年(2018年9月1日以后)具有1項單項合同金額不低于 10萬元電腦、打印機采購或供貨業(yè)績(時間以合同簽訂日期為準(zhǔn));

3、本項目不接受聯(lián)合體參選。

三、比選范圍與內(nèi)容:

1、本次比選內(nèi)容為:本項目臨時辦公區(qū)辦公設(shè)備的采購,包括電腦、打印機、投影儀等的供貨、包裝、運輸、安裝調(diào)試、檢測驗收、售后跟蹤服務(wù)等全過程銷售,具體詳見比選文件及采購清單。

2、本項目為固定單價報價,報價中包括一切可能發(fā)生的費用,包括且不限于:材料、設(shè)備、安裝、質(zhì)量、工期、驗收、管理費、規(guī)費、利潤、稅金、服務(wù)維修、市場風(fēng)險等全部費用。

3、簽訂合同時,全費用綜合單價不再調(diào)整;

4、工期:10日歷天(具體開工日期以發(fā)包人及監(jiān)理人簽發(fā)的開工令為準(zhǔn));

5、本項目控制價為 15 萬元,超過此報價的將作為廢標(biāo)處理。

四、擬簽訂的主要合同條款:

1、招標(biāo)人與中標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)本比選文件的規(guī)定,簽訂正式合同;

2、合同價款:采用固定單價合同;

3、合同工期: 10 日歷天(開工日期具體以監(jiān)理單位或建設(shè)單位發(fā)布的開工令時間為準(zhǔn));

4、付款方式:所有辦公電腦、打印機等設(shè)備采購供貨到現(xiàn)場并安裝(如需)完成后,經(jīng)甲方或甲方委托的第三方驗收合格后支付合同總金額的80%,結(jié)算審計后支付至結(jié)算價款的97%,剩余3%在質(zhì)保期(質(zhì)保貳年)滿后一次性付清(無息)。

5、每次付款前,乙方須提供與付款金額一致的國家正規(guī)機打增值稅專用發(fā)票(增值稅稅率13%),在付至結(jié)算價款的97%時,乙方需提供結(jié)算價款的全額發(fā)票;

6、竣工結(jié)算程序:

(1)乙方提交竣工結(jié)算申請單的期限:竣工驗收合格且竣工驗收報告經(jīng)甲方認(rèn)可后30天內(nèi),乙方向甲方遞交竣工結(jié)算申請單及完整的結(jié)算資料一式叁份(原件一份),由甲方將上述資料送交造價師和甲方指定的審價機構(gòu)按照本合同有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行審核。乙方未經(jīng)甲方而直接送交造價師和(或)審價機構(gòu)的任何資料均不能作為結(jié)算依據(jù)。

乙方應(yīng)在上述期限內(nèi)向甲方一次性提供完整結(jié)算資料,乙方逾期提交的任何資料將不被甲方接受(乙方結(jié)算報告送審后發(fā)生的新增工程除外)。送審的結(jié)算書中若有遺漏項目均作為乙方讓利,甲方不做增加調(diào)整。

乙方未按要求報送完整的結(jié)算資料的,由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對乙方報送的結(jié)算資料不完整或缺項導(dǎo)致結(jié)算工作無法進(jìn)行的,或由于乙方原因不配合導(dǎo)致結(jié)算工作無法進(jìn)行的,由乙方承擔(dān)責(zé)任。我公司將乙方列入不誠信單位名單,限制乙方在我公司各地開發(fā)項目的投標(biāo)工作。

(2)乙方按合同約定提交竣工結(jié)算資料后,應(yīng)配合甲方工程師在30天內(nèi)確認(rèn)項目結(jié)算資料,保證在工程竣工后40天內(nèi)將完整的結(jié)算資料提交給甲方成本合約部。除非甲方要求增補結(jié)算資料,乙方逾期自行補交的結(jié)算資料不予受理,造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé);漏算漏報一律視為乙方的優(yōu)惠。

(3)乙方必須配合甲方在收到項目結(jié)算資料四個月內(nèi)完成項目竣工結(jié)算,并配合甲方辦理政府相關(guān)手續(xù)。

(4)工程竣工結(jié)算由甲方初審后,甲方有權(quán)再指定第三方造價咨詢單位進(jìn)行工程竣工結(jié)算審核。甲方指定的第三方造價咨詢單位有權(quán)對甲方初審的竣工結(jié)算內(nèi)明顯不合理的合同價、各項取費、定額子目套用、材料單價及工程量等作出調(diào)整。

(5)關(guān)于分?jǐn)偪⒐そY(jié)算第三方審計收費的約定:竣工結(jié)算經(jīng)甲方和甲方指定的第三方造價咨詢單位審核結(jié)束后,如結(jié)算造價最終核減額不超過建設(shè)方審核總價5%的造價視為正常報送;若審減額超過5%,為不合理報送,乙方承擔(dān)超出5%部分的超額審計費。并將乙方列入不誠信合作單位名單,限制其在我公司開發(fā)項目中的投標(biāo)。甲方事先和乙方充分溝通確定結(jié)算計劃,必要時可以簽訂結(jié)算計劃協(xié)議書,嚴(yán)格執(zhí)行。若乙方不能及時配合甲方在約定的期限內(nèi)完成結(jié)算工作,則結(jié)算金額按照甲方確定的執(zhí)行,承包商不得異議。

7、竣工結(jié)算方式:最終合同結(jié)算價款 =合同價(扣除暫列金等法定屬招標(biāo)人部分金額)±工程變更造價±合同和比選文件規(guī)定可調(diào)整工程造價。

8、特殊說明

(1)為確保招標(biāo)人工程建設(shè)項目廉潔、規(guī)范、高效實施,加強項目實施企業(yè)誠信履約意識,強化監(jiān)督管理,保障項目建設(shè),預(yù)中選候選人需接受招標(biāo)人的約談,未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書之前,不發(fā)放中選通知書和簽訂合同,工程項目合同簽訂之前,被約談單位未在規(guī)定時間內(nèi)參加廉政約談或拒絕約談的,或拒絕簽署廉政承諾書的,取消該企業(yè)中選資格并將其列入失信名單。

(2)在任何情況下,雙方都應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決問題,依法解決爭議,不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農(nóng)民工工資問題,加強農(nóng)民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人,對發(fā)包人工作秩序造成影響的,承包人應(yīng)向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續(xù)2天以上或累計超過3次以上或情節(jié)嚴(yán)重的,發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同,所有損失承包人自負(fù)。

五、質(zhì)量保證及其他

1、投標(biāo)人承諾所提供的材料、設(shè)備無假冒偽劣設(shè)備,必須提供正品,且符合國家技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)以及安全認(rèn)證的出廠的全新、合格的產(chǎn)品,產(chǎn)品裝箱單、產(chǎn)品合格證、用戶手冊、原廠保修卡和隨機附件必須齊全,在產(chǎn)品交付時要提供以上資料原件及產(chǎn)品檢測證書。

2、質(zhì)保期為貳年,自竣工驗收合格之日算起,若生產(chǎn)商質(zhì)保期限高于此的按高于的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。若在質(zhì)保期限內(nèi),有質(zhì)量問題,必須保證及時、免費修復(fù)且不降低原設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或檔次。

3、中標(biāo)人接到需方維修通知后應(yīng)在8個小時內(nèi)派出專業(yè)技術(shù)服務(wù)人員到場維修,除需更換主要配件外,必須在6小時內(nèi)修復(fù)。保修期內(nèi)所需更換零部件由供貨商免費并及時提供,售后專業(yè)服務(wù)人員的一切費用全部自理,保修期外,承建商仍應(yīng)上門維修,只收配件費,不收其他費用。

4、投標(biāo)人可根據(jù)設(shè)備情況作更為詳細(xì)的售后服務(wù)承諾。承諾函中須注明:在接到客戶的通知后2天內(nèi)不進(jìn)行維修的,客戶可自行安排維修,產(chǎn)生的所有費用供貨商均認(rèn)可并直接從質(zhì)保金中扣除。

六、比選資料遞交時間:

1、投標(biāo)文件遞交截止時間:2021年10月18日下午15:00(北京時間);

2、開標(biāo)地點:安徽宿州市靈璧縣中央名府東門對面徽鹽珺悅府項目部;

3、報價文件中應(yīng)包含:技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)

①技術(shù)標(biāo):單位介紹信或法人授權(quán)委托書,被授權(quán)人身份證明,企業(yè)年審的《營業(yè)執(zhí)照副本》,企業(yè)類似業(yè)績等證明文件(復(fù)印件加蓋公章);

②商務(wù)標(biāo):投標(biāo)函、報價單(格式自擬);

注:技術(shù)標(biāo)2本(分正、副本)、商務(wù)標(biāo)2本(分正、副本),用兩個檔案袋膠裝密封,一個檔案袋裝技術(shù)標(biāo),一個檔案袋裝商務(wù)標(biāo),封面需注明技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo),密封處加蓋公章,以上資料按照要求密封,缺少以上任何一項均按廢標(biāo)處理。

4、本次報名時間為每天上午8:00-12:00,下午14:30-17:30(節(jié)假日雙休日除外);

5、相關(guān)資料電話索取。

6、開標(biāo)時間:同投標(biāo)文件遞交截止時間。

七、成交供應(yīng)商確定辦法:

本次評標(biāo)采用綜合評分法(滿分100分)。評標(biāo)委員會對滿足招標(biāo)文件實質(zhì)性要求的投標(biāo)文件,按照本節(jié)規(guī)定的評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分,并按匯總得分由高到低的順序推薦前兩名中標(biāo)候選人。                                        

1、企業(yè)業(yè)績(10分)a值

近三年(2018年9月1日以來)承擔(dān)的類似項目業(yè)績,單項合同金額15萬元及以上的每個得4分,單項合同金額 10 萬元及以上的每個得2分,滿分10分。(備注:以業(yè)績合同為準(zhǔn),時間以合簽訂時間為準(zhǔn)。)

2、服務(wù)保障(5分)b值

(1)根據(jù)售后服務(wù)保障體系,包括售后服務(wù)承諾、售后處理方案、售后服務(wù)能力證明材料和應(yīng)急處理能力等綜合評定,酌情打分,0-5分。

3、響應(yīng)時間(5分)c值

投標(biāo)人接到采購人服務(wù)請求后:2小時內(nèi)(含2小時)到達(dá)現(xiàn)場的得5分,4小時內(nèi)(含4小時)到達(dá)現(xiàn)場的得3分,8小時內(nèi)(含8小時)到達(dá)現(xiàn)場的得1分,超過8小時不得分。評委根據(jù)投標(biāo)人公司位置和用戶位置用日常交通工具估計,明顯達(dá)不到的而虛假應(yīng)標(biāo)的按廢標(biāo)處理。

4、投標(biāo)報價得分(80分)d值:

(1)經(jīng)過初步評審確認(rèn)的投標(biāo)報價與評標(biāo)基準(zhǔn)價相比,相等的得80分,每高1%扣1分,每低1%的扣0.5分,不足1%的,按照插入法計算得分(得分保留小數(shù)點后2位數(shù)字,第3位四舍五入)。

(2)評標(biāo)基準(zhǔn)價=所有有效投標(biāo)人的投標(biāo)總報價的算術(shù)平均值(若有效投標(biāo)人大于等于5家,則算術(shù)平均值的計算應(yīng)先去掉一個最高的有效投標(biāo)報價和一個最低的有效投標(biāo)報價);偏差率=100%×(投標(biāo)人報價-評標(biāo)基準(zhǔn)價)/評標(biāo)基準(zhǔn)價。

5、得分計算及推薦中標(biāo)人:

 (1)投標(biāo)人得分=a+b+c+d;(保留兩位小數(shù));

(2)按評標(biāo)辦法規(guī)定計算各投標(biāo)人綜合得分;綜合得分最高的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人,綜合得分次高的投標(biāo)人為第二中標(biāo)候選人。若綜合得分相同,以投標(biāo)報價低的排序為先,若報價相同,由招標(biāo)人確定中標(biāo)候選人。

6、該報價一經(jīng)評選小組認(rèn)可,即為簽約的合同價。報價人可以不對本比選文件做出報價,但一經(jīng)做出報價,就不可撤回。否則,該報價人今后一年內(nèi)不得參與我公司所有比選活動。

7、供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)本比選文件中各項要求編制報價函,一切降低本比選文件要求的報價函均視為無效報價文件。

八、聯(lián)系方式

建設(shè)單位:安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司

地   址:安徽宿州市靈璧縣中央名府東門對面徽鹽珺悅府項目部二樓成本部  

聯(lián)系人:焦工

電  話:0557-6229990


           安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司

                      2021年10月9日

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