安徽鹽業(yè)地產靈璧有限公司擬對靈璧徽鹽珺悅府項目營銷中心(含樣板房)軟裝設計、制作與安裝進行公開比選,現(xiàn)發(fā)布比選公告,邀請符合條件的潛在參選人遞交報名資料。有關情況如下:
一、項目概況:
1、本項目由安徽鹽業(yè)地產靈璧有限公司開發(fā),位于安徽省靈璧縣羅河路南側、磬山路西側。項目總占地97.695畝,總建筑面積約163692.70m2,地上總建筑面積約130260.04m2,項目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開發(fā)商品住宅小區(qū)及相關配套附屬設施。容積率2.0;建筑密度≤22%;綠地率≥40%。由地下車庫(包含人防工程)、9層住宅、10層住宅、11層住宅、17層住宅、20層住宅、23層住宅、26層住宅、1層商業(yè)(局部二層)等建筑業(yè)態(tài)組成。
2、資金來源:自籌。
二、參選人資格要求:
1、具有獨立法人資格。
2、投標企業(yè)近三年內(2018年10月至今)須具有至少1個100萬元以上樓盤營銷中心或樣板房軟裝施工業(yè)績(提供合同證明材料,時間以合同簽訂日期為準)。
3、本工程不接受聯(lián)合體投標。
三、比選內容與要求:
1、比選范圍及內容(包含不限于):營銷中心和樣板房(樣板房位于營銷中心二樓)室內軟裝設計與施工,具體如下:(1)軟裝施工圖設計;(2)裝飾吊燈、家具軟裝(移動式)、地毯、藝術品擺件、裝飾畫、窗簾、餐桌廚房衛(wèi)生間擺件用品、書房兒童房擺件用品、床上衣櫥擺件用品等采購與安裝;(3)投標報價包括施工圖設計費(中標單位須提供最終優(yōu)化設計的方案)、材料采購、制作安裝施工、水電費、安全文明施工費、安全防護、各類檢測檢驗及試驗費、成品保護、稅金及不可預見費等所有費用。具體內容以比選文件、比選答疑、澄清、設計圖紙等所有內容為準。
2、工期要求:自合同簽訂之日起5個日歷日內完成最終設計方案,自最終設計方案完成后25個日歷天完成本項目的供貨及安裝、擺場等。具體開工時間以招選人或監(jiān)理單位開工令為準。
3、逾期處置辦法:若中標單位未能按合同規(guī)定的日期提交成果及驗收通過時,應向采購單位償付違約金,違約金為每逾期一天人民幣2000元整,采購單位有權終止合同,中標單位必須承擔因此造成的一切損失。
4、簽訂合同時,報價不再調整。
5、中選單位必須承諾:不得將項目轉包或分包給其他單位,一經發(fā)現(xiàn)將立即終止合同,并賠償由此造成招選人方的一切經濟損失。
四、報價說明:
1、本項目最高限價為人民幣壹佰陸拾伍萬元整(¥165萬元)(含1.5萬元設計補償費),參選人的報價高于采購單位最高限價的,視為不響應比選文件,按廢標處理。
2、本工程為包工、包料、包質量、包安全、包驗收合格、包后期保修期(質保期貳年)服務,并負責維修過程中同業(yè)主溝通、協(xié)商與解釋接待工作。合同價款為固定總價,不再調整,報價包含設計優(yōu)化費、材料費、輔料費、人工費、機械費、運輸裝卸費、水電費、稅費(增值稅專票9%或13%)、保險費、總包配合費、管理費、利潤等達到招選人發(fā)包范圍和驗收合格的全部費用。工程所需全部材料、人工費、機械費等全部費用的價格不因市場價格的漲跌而調整合同價款。嚴禁將工程轉包及違法分包。本工程由報價人自行踏勘現(xiàn)場并結合已有資料綜合考慮后進行綜合報價,報價人中選后不得以任何理由調整量價。
3、參選人應根據(jù)本比選文件規(guī)定的工作范圍結合自身的能力、現(xiàn)場踏勘。參選單位應列明詳細工作內容與每項報價。
4、在合同實施期間,施工費及措施費等不隨國家政策或法規(guī)、標準及市場因素的變化而進行調整。若采購單位根據(jù)實際情況需變更、修改等,中標單位應無條件執(zhí)行,所需費用已含在比選報價中。
5、報價一經評標小組認可,即為簽約的合同價。一經做出報價,有效期內不可撤回。
6、乙方施工用水、電按實際使用計量,費用由乙方承擔。如不能掛表計量,則按照合同價的0.7%收取。
7、報價應列明稅率、稅金,總價(9%或13%增值稅專用發(fā)票)。
8、付款方式:簽訂合同后支付合同價的30%作為預付款,擺場完成驗收合格后支付至合同價款的80%,結算審計后支付至結算價的97%(須開具結算價全額增值稅專用發(fā)票),3%作為質保金,待質保期滿無質量問題后支付,質保期兩年。
9、履約保證金為合同價的5%。
驗收合格通過后(按照報價清單、方案內容進行驗收),返還履約保證金總額剩余的100%。履約保證金不計利息。
10、開標當天需投標單位以PPT形式進行設計方案成果提報。
11、特殊說明
(1)為確保招標人工程建設項目廉潔、規(guī)范、高效實施,加強項目實施企業(yè)誠信履約意識,強化監(jiān)督管理,保障項目建設,預中選候選人需接受招標人的約談,未經約談、未簽署廉政承諾書之前,不發(fā)放中選通知書和簽訂合同,工程項目合同簽訂之前,被約談單位未在規(guī)定時間內參加廉政約談或拒絕約談的,或拒絕簽署廉政承諾書的,取消該企業(yè)中選資格并將其列入失信名單。
(2)在任何情況下,雙方都應以友好協(xié)商的方式解決問題,依法解決爭議,不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農民工工資問題,加強農民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人,對發(fā)包人工作秩序造成影響的,承包人應向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續(xù)2天以上或累計超過3次以上或情節(jié)嚴重的,發(fā)包人有權單方面解除合同,所有損失承包人自負。
(3)承包人在施工過程中必須服從監(jiān)理單位、建設單位管理,違章作業(yè)存在嚴重安全隱患且拒不服從監(jiān)理單位、建設單位管理的,每發(fā)生一次將按500-1000元進行處罰。
五、現(xiàn)場條件:
布置、擺場區(qū)域的環(huán)境及條件因素,投標人要在投標前認真考察和了解,獲得有關資料,決定其措施,不能因本招標文件未作表述而在中標后及履行合同過程中提出因現(xiàn)場環(huán)境及條件因素發(fā)生的損失索賠。
六、設計要求
乙方需結合建筑外觀及室內硬裝裝修風格進行設計,設計方案在評標現(xiàn)場進行匯報。
七、圖紙要求
根據(jù)平面圖分區(qū)設計內容包括活動家具、布藝、掛畫、插花、地毯、燈具等。
八、成交供應商確定辦法:
本次評標采用綜合評分法(滿分100分)。評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件,按照本節(jié)規(guī)定的評分標準進行打分,并按匯總得分由高到低的順序推薦前兩名中標候選人。
九、比選資料遞交時間:
1、投標文件遞交截止時間:2021年11月10日下午15:00(北京時間);
2、開標地點:安徽宿州市靈璧縣中央名府東門對面徽鹽珺悅府項目部;
3、報價文件中應包含:技術標、商務標、設計方案
①技術標:單位介紹信或法人授權委托書,被授權人身份證明,企業(yè)年審的《營業(yè)執(zhí)照副本》、《資質證書》、企業(yè)類似業(yè)績等證明文件(復印件加蓋公章);
②商務標:投標函、報價單(應詳細羅列各分項單價及各合價、稅率);
③設計方案:軟裝施工圖設計方案(A3文本,PPT電子文件);
④投標文件電子版:投標文件電子版拷貝到U盤,放入商務標檔案袋內;
注:技術標2本(分正、副本)、商務標2本(分正、副本)、設計方案2本(A3),用三個檔案袋膠裝密封,一個檔案袋裝技術標,一個檔案袋裝商務標,一個檔案袋裝設計方案文本,封面需注明技術標、商務標,密封處加蓋公章,以上資料按照要求密封,缺少以上任何一項均按廢標處理。
4、本次報名時間為每天上午8:00-12:00,下午14:30-17:30(節(jié)假日雙休日除外);
5、相關資料電話索取。
6、開標時間:同投標文件遞交截止時間。
十、聯(lián)系方式
建設單位:安徽鹽業(yè)地產靈璧有限公司
地? 址:安徽宿州市靈璧縣中央名府東門對面徽鹽珺悅府項目部二樓營銷部
聯(lián) 系 人:宋經理
郵 箱:119196916@qq.com
電 話:0557-6229995
附件:相關圖紙、硬裝效果圖、投標函等
安徽鹽業(yè)地產靈璧有限公司
2021年11月2日