根據(jù)安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目公司”）營(yíng)銷(xiāo)工作推進(jìn)需要，項(xiàng)目公司擬對(duì)徽鹽珺悅府項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）外部渠道等勞務(wù)合作進(jìn)行公開(kāi)比選活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下：

一、項(xiàng)目概況

1、本項(xiàng)目由安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司開(kāi)發(fā)，位于安徽省靈璧縣羅河路南側(cè)、磬山路西側(cè)。項(xiàng)目總占地97.695畝，總建筑面積約165623.84m2，地上總建筑面積約130260.00m2，項(xiàng)目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開(kāi)發(fā)商品住宅小區(qū)及相關(guān)配套附屬設(shè)施。容積率2.0；建筑密度≤22%；綠地率≥40%。由地下車(chē)庫(kù)（包含人防工程）、9層住宅、10層住宅、11層住宅、17層住宅、20層住宅、23層住宅、26層住宅、1層商業(yè)（局部二層）等建筑業(yè)態(tài)組成。

2、資金來(lái)源：自籌。

二、比選內(nèi)容

本次比選內(nèi)容為項(xiàng)目外部渠道等勞務(wù)合作（勞務(wù)人員主要負(fù)責(zé)全民經(jīng)紀(jì)人發(fā)展維護(hù)、企事業(yè)單位推介、二手中介資源整合等）服務(wù)比選。

三、報(bào)價(jià)單位資格要求

1、參選人應(yīng)是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和獨(dú)立企業(yè)法人，營(yíng)業(yè)范圍需含有勞務(wù)派遣、人力資源外包等相關(guān)服務(wù)內(nèi)容，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力（提供有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）。

2、公司注冊(cè)成立1年以上（含1年），注冊(cè)資本300萬(wàn)元及以上。

3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參選。

四、比選要求

1、人員要求：

1）暫定20人，實(shí)際需求人數(shù)根據(jù)招選人銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn)工作需要進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

2）勞務(wù)派遣人員由中選人負(fù)責(zé)招聘，經(jīng)招選人考核后錄用管理，工資等薪酬由招選人確定。中選人可以借用招選人招聘平臺(tái)發(fā)布招聘信息。

3）中選人負(fù)責(zé)勞務(wù)合作人員工資、福利、傭金、保險(xiǎn)、個(gè)稅等薪酬發(fā)放與繳納。勞務(wù)派遣人員分為固定崗位（帶底薪）和全民經(jīng)紀(jì)人（無(wú)底薪）。

4）勞務(wù)糾紛、工傷保險(xiǎn)等問(wèn)題均由中標(biāo)單位承擔(dān)、解決。

5）勞務(wù)分包渠道專(zhuān)員工資控制在3500-4500元/月,渠道主管工資控制在4000-6000元/月，渠道經(jīng)理工資控制在8000-10000元/月，參選人委派到招選人實(shí)際工作人員具體薪資由招選人進(jìn)行統(tǒng)一培訓(xùn)考核后定崗定薪。

6）傭金提成：渠道專(zhuān)員銷(xiāo)售提成5000元/套，渠道主管銷(xiāo)售提成700元/套，渠道經(jīng)理銷(xiāo)售提成1000元/套；全民經(jīng)紀(jì)人推薦成交給與5000元/套獎(jiǎng)勵(lì)；根據(jù)招選人當(dāng)月成交業(yè)績(jī)考核進(jìn)行按月發(fā)放。

五、報(bào)價(jià)說(shuō)明

1、報(bào)價(jià)人應(yīng)根據(jù)報(bào)價(jià)表（附件1）要求編制，一切降低本比選文件要求的報(bào)價(jià)函均視為無(wú)效報(bào)價(jià)文件。

2、報(bào)價(jià)人可以不對(duì)本比選內(nèi)容做出報(bào)價(jià)，但一經(jīng)做出報(bào)價(jià)，就不可撤回；否則，該報(bào)價(jià)人今后一年內(nèi)不得參與安徽鹽業(yè)系統(tǒng)內(nèi)企業(yè)的所有比選活動(dòng)。

3、本次最高限價(jià)管理費(fèi)為6%，超過(guò)此報(bào)價(jià)將作為廢標(biāo)。

4、報(bào)價(jià)人根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)情況報(bào)價(jià)。

六、評(píng)選說(shuō)明

1、成交原則：在滿(mǎn)足項(xiàng)目公司需求要求，保證人員數(shù)量的前提下，然后由比選小組根據(jù)參選單位的報(bào)價(jià)、企業(yè)情況等因素合理低價(jià)中標(biāo)，但不保證最低投標(biāo)價(jià)中選，且比選人無(wú)義務(wù)對(duì)投標(biāo)人未中選原因做出解釋。

2、報(bào)價(jià)方一經(jīng)做出報(bào)價(jià)，有效期內(nèi)不可撤回，報(bào)價(jià)有效期不低于90日歷日。

3、報(bào)價(jià)方應(yīng)根據(jù)比選文件中各項(xiàng)要求編制報(bào)價(jià)文件，一切降低比選公告要求的報(bào)價(jià)文件均視為無(wú)效報(bào)價(jià)文件。

4、第一中標(biāo)單位放棄、違約不能完成考核目標(biāo)、后期雙方協(xié)商解約等的情況下，招選人可選擇第二名為中標(biāo)單位，第二名及后排名次，出現(xiàn)第一名情況以此類(lèi)推原則選擇下一家履約單位。

七、投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)

1、參選文件遞交截止時(shí)間：2022年5月30日下午15：00（北京時(shí)間），逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的參選文件，比選人不予受理。

2、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：安徽宿州市靈璧縣羅河路與磬山路交口西徽鹽珺悅府營(yíng)銷(xiāo)中心東側(cè)徽鹽地產(chǎn)靈璧項(xiàng)目部會(huì)議室。

3、本次報(bào)名時(shí)間為每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（節(jié)假日雙休日除外），報(bào)名資料發(fā)送至郵箱：522891903@qq.com。

4、相關(guān)附件清單資料電話(huà)索取。

八、提交內(nèi)容包括以下

1、企業(yè)簡(jiǎn)介材料

2、單位介紹信或法人授權(quán)委托書(shū)

3、被授權(quán)人身份證明

4、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證

5、相關(guān)資格證書(shū)（如有）

6、報(bào)價(jià)表（附件1）

以上資料裝訂成冊(cè)，投標(biāo)文件為正本1份、副本2份，投標(biāo)文件須密封，并在封條上加蓋參選人公章，否則作無(wú)效標(biāo)處理。

九、聯(lián)系方式

建設(shè)單位：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司

地    址：安徽宿州市靈璧縣羅河路與磬山路交口西徽鹽珺悅府營(yíng)銷(xiāo)中心東側(cè)徽鹽地產(chǎn)靈璧項(xiàng)目部營(yíng)銷(xiāo)部  

聯(lián) 系 人：馮經(jīng)理

電    話(huà)：0557-6229995

附件1：徽鹽珺悅府項(xiàng)目外部渠道勞務(wù)合作報(bào)價(jià)表

                                                                                                   安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司

                                                                                                           2022年5月20日