根據(jù)項目建設需要，六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司擬對郝崗路地塊（暫定名）項目售樓部精裝修工程施工進行公開比選，現(xiàn)將有關比選情況公告如下：

一、項目概況

1、工程名稱：六安市郝崗路地塊（暫定名）項目售樓部精裝修施工

2、招選人：六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司

3、資金來源：自籌

二、比選范圍及內(nèi)容、工期要求、質(zhì)量標準、逾期處置辦法：

1、工程地點：項目位于位于安徽省六安市郝崗路南側、永華路西側。                                                                  

2、比選范圍及內(nèi)容: 本次工作范圍（包含不限于）：具體內(nèi)容包括售樓部一層及二層合計約1200平方面積的室內(nèi)精裝修工程，包括含室內(nèi)裝飾、土建改造、水電施工、相關拆改、安裝(不含大型、藝術燈具）及新建地面、墻面、頂棚等相關裝修工程，詳見工程量清單的范圍和施工圖紙等所有內(nèi)容（且包括圖紙、清單等資料中未涉及的，但屬于本項目精裝修部分的，也包括在此次比選的內(nèi)容中，工程量和單價由雙方共同核定）。

3、不在本次比選范圍的內(nèi)容：室內(nèi)裝飾吊燈、家具軟裝（移動式）、地毯、藝術品擺件、裝飾畫、窗簾、沙發(fā)、小擺件用品、水吧臺酒柜內(nèi)裝飾品等。

3、工期要求：從簽訂合同生效招選人資料提供完整后之日起30個日歷天內(nèi)完成施工并及時申請相關驗收。

4、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行設計規(guī)范、施工驗收規(guī)范、工程質(zhì)量評定標準及國家工程建設標準強制性條文執(zhí)行，以上規(guī)范或標準不一致時，按最高嚴格者執(zhí)行，質(zhì)量標準“合格”。執(zhí)行標準：執(zhí)行現(xiàn)行工程質(zhì)量驗評標準。

5、逾期處置辦法：若中標單位未能按合同規(guī)定的日期提交成果及驗收通過時，應向采購單位償付違約金，違約金為每逾期一天人民幣500元整，采購單位有權終止合同，中標單位必須承擔因此造成的一切損失。?

6、招標人負責提供施工專項驗收所需的相關資料，中標單位負責協(xié)調(diào)相關主管部門，確保通過驗收。所有費用均包含在本次報價中，后期不再增加任何費用。

三、參選人資格要求：

1、投標人須是經(jīng)中華人民共和國工商注冊的獨立法人,成立時間不少于2年，具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

2、應具備以下相關資質(zhì)：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包叁級及以上資質(zhì)或在有效期內(nèi)的裝飾裝修工程設計與施工一體化貳級及以上資質(zhì)。

3、企業(yè)業(yè)績：近3年（2019年5月1日以來）至少具有2個已完工的單項合同造價在120萬元及以上的售樓部精裝飾工程施工業(yè)績（需提供合同和竣工驗收報告，業(yè)績時間以竣工驗收時間為準）。

4、擬任項目經(jīng)理（建造師）資質(zhì)：具有建筑工程專業(yè)二級注冊建造師及以上執(zhí)業(yè)資格和安全考核合格證（B類），且為本公司職工（應提供投標單位工商注冊地政府社保部門出具的2021年1月至今社保證明材料）；

5、擬任項目經(jīng)理（建造師）業(yè)績：近3年（2019年5月1日以來）至少具有1個已完工的單項合同造價在120萬元及以上的售樓部精裝飾工程施工業(yè)績（需提供合同，若工程項目已竣工需提供竣工驗收報告，業(yè)績時間以竣工驗收時間為準，企業(yè)業(yè)績與項目經(jīng)理業(yè)績不可重復）。

 6、投標人需承諾對所有提交資料的真實性、準確性、合法性負全部責任；項目經(jīng)理須提供無在建工程（政府主管機關出具證明或投標人自行承諾）；

7、法律、法規(guī)、相關規(guī)章規(guī)定和六安市的其它條件。

四、評審方式：

本次評標采用綜合評分法（滿分100分）。評標委員會對滿足招標文件實質(zhì)性要求的投標文件，按照本節(jié)規(guī)定的評分標準進行打分，并按匯總得分由高到低的順序推薦前兩名中標候選人。（備注：若存在多家匯總得分相等且同時其他條件同等的條件下，我公司將按程序進行二次報價或者談判確定最終中選單位。）

五、報價說明：

1、本項目最高限價為人民幣3500918.62元整（￥叁佰伍拾萬零玖佰壹拾捌元陸角貳分），參選人的報價高于采購單位最高限價的，視為不響應比選文件，按廢標處理。

2、本工程費用采用固定綜合單價形式，包括完成施工圖紙范圍內(nèi)的全部工作及通過相關主管部門驗收的一切工作所發(fā)生的所有費用。

3、現(xiàn)場狀況：投標人自行到工地現(xiàn)場進一步踏勘，費用自理。充分了解工地位置、情況、道路、加工、暫設、儲存空間、裝卸限制、安全文明施工、人工、環(huán)境因素及任何其他足以影響報價的情況。

4、參選人根據(jù)招選人的比選公告、招選圖紙、工程量清單以及本項目實際情況和自身經(jīng)營情況以及材料價格波動等所有風險進行綜合報價，包括完成樣板房所需要的軟裝一切工作內(nèi)容所發(fā)生的所有費用。一旦中選，中選價格不作任何調(diào)整。

5、本項目要求工期30日歷天，具體開工日期以開工令為準。

6、承包方式 :本工程為包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包驗收合格、包后期保修期（質(zhì)保期貳年）服務，并負責維修過程中同業(yè)主溝通、協(xié)商與解釋接待工作。價款為固定總價，不再調(diào)整，報價包含設計優(yōu)化費、材料費、輔料費、人工費、機械費、運輸裝卸費、水電費、稅費（增值稅專票9%）、防疫費、保險費、管理費、利潤等達到招選人發(fā)包范圍和驗收合格的全部費用。工程所需全部材料、人工費、機械費等全部費用的價格不因市場價格的漲跌而調(diào)整合同價款。嚴禁將工程轉包及違法分包。本工程由報價人自行踏勘現(xiàn)場并結合已有資料綜合考慮后進行綜合報價，報價人中選后不得以任何理由調(diào)整量價。

7、在合同實施期間，施工費及措施費等不隨國家政策或法規(guī)、標準及市場因素的變化而進行調(diào)整。若采購單位根據(jù)實際情況需變更、修改等，中標單位應無條件執(zhí)行，所需費用已含在比選報價中。

8、乙方施工用水、電按實際使用計量，費用由乙方承擔。如不能掛表計量，則按照結算價的0.7%收取?？偘浜腺M1.5%及清單控制價編制費等包含在總報價內(nèi)不單獨列項。

9、報價應列明稅率、稅金，總價（本項目需提供9%增值稅專用發(fā)票）。

10、付款方式：相關工程全部完工驗收合格后支付至80%，提交竣工資料并辦理完結算后支付至結算價款的97%，余款3%在質(zhì)保期滿后一次性無息付清，本項目質(zhì)保期兩年。

11、對于累計已確定變更簽證金額超過合同價的20%或大于50萬元的可以簽署補充合同（協(xié)議）。

12、中選單位須在中選通知書發(fā)出后7個日歷日內(nèi)向招選人遞交履約保證金，履約保證金采用現(xiàn)金或轉賬（電匯）、匯票、銀行保函、擔保機構擔保等其形式，履約保證金的數(shù)額為：中標價的10%。參選人在參選文件中明確其自愿提交的履約保證金數(shù)額，但不得低于比選文件規(guī)定的要求，否則，作為沒有實質(zhì)響應比選文件的要求。如未及時提交履約保證金，招選人有權取消其中選資格，發(fā)出的中選通知書對招選人無任何約束。如采用銀行保函，銀行保函應為六安市行政區(qū)域具有分支機構的銀行出具的見索即付無條件保函。如采用擔保機構擔保，應為注冊地在六安市行政區(qū)域范圍內(nèi)的融資擔保機構或經(jīng)安徽省地方金融監(jiān)督管理局備案的融資擔保機構出具的無條件擔保。

12.1 工程完工產(chǎn)值達到合同金額50%時，返還至履約保證金總額的40％；

12.2 驗收合格通過后，返還至履約保證金總額的80％；

12.3 獲得相關部門驗收合格備案資料文件，全部工程技術資料歸檔和結算定案后，返還履約保證金總額剩余的20%。履約保證金不計利息。

13、特殊說明

（1）為確保招標人工程建設項目廉潔、規(guī)范、高效實施，加強項目實施企業(yè)誠信履約意識，強化監(jiān)督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招標人的廉政約談。未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書之前，不得發(fā)放中標通知書和簽訂合同。采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時間內(nèi)參加廉政約談、拒絕約談、拒絕簽署《廉政協(xié)議》的，取消該企業(yè)中標資格并將其列入失信名單。

（2）在任何情況下，雙方都應以友好協(xié)商的方式解決問題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農(nóng)民工工資問題，加強農(nóng)民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續(xù)2天以上或累計超過3次以上或情節(jié)嚴重的，發(fā)包人有權單方面解除合同，所有損失承包人自負。

（3）承包人在施工過程中必須服從監(jiān)理單位、建設單位管理，違章作業(yè)存在嚴重安全隱患且拒不服從監(jiān)理單位、建設單位管理的，每發(fā)生一次將按500-1000元進行處罰。

六、投標資料遞交截止時間：

1、比選文件截止時間：2022年6月29日10:00，評選時間招選人自選組織安排。

1.1 技術標和商務標資料須整理裝訂成一冊、檔案密封，密封處加蓋公章、否則按廢標處理，投標文件電子版裝訂在正本中（包含技術標word文件和商務標內(nèi)容，U盤，隨投標報價商務標封裝。正本壹份，副本貳份）。

1.2中標人須在標后按招標人要求的份數(shù)另行提供，提供給招標人含該項目的商務標軟件版和excel電子版的U盤一份。

1.3其他：投標文件不得采用活頁裝訂方式。

2、比選文件遞交地址：六安市金安區(qū)皋城路與長安路交叉口徽鹽龍湖郡售樓部二樓成本合約部

七、聯(lián)系方式?

招選單位：六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司

聯(lián)系人：盛經(jīng)理

聯(lián)系電話：0564-3630972?(電話索取，時間：8:30-11:30 14:30-17:30，不含周末及節(jié)假日)

附件：六安郝崗路地塊售樓部精裝修清單及相關圖紙（請電話報名索取，相關附件另行提供，請報名單位將預投標工程名稱、單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱、疑問以郵箱方式發(fā)送給下列聯(lián)系方式258673272@qq.com）。

                   六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司

2022年6月22日