根據(jù)項目建設需要，合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產業(yè)有限公司擬對濱湖雅園啟動區(qū)項目一期生活館及樣板區(qū)電梯采購與安裝比選（三次）進行公開比選，現(xiàn)將有關比選情況公告如下：

一、項目概況

1、工程名稱：濱湖雅園啟動區(qū)項目一期生活館及樣板區(qū)電梯采購與安裝比選（三次）

2、招選人：合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產業(yè)有限公司

3、資金來源：自籌

二、比選范圍及內容

1、工程地點：項目位于合肥市東南，肥東縣橋頭集鎮(zhèn)馬龍山南面。                                                                                                                                                                          

2、比選范圍及內容: 生活館及樣板區(qū)（17#、18#、19#樓電梯共計7臺）電梯的采購與安裝，包括但不限于電梯設備的生產、制造、安裝、裝飾（與生活館及樣板區(qū)形象匹配）、運輸、貨物裝卸、維護、保修、售后服務等全部內容。

三、參選人資格要求

1、須是經中華人民共和國工商注冊的獨立法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設備、資金方面具備相應的施工能力。

2、須是電梯制造商或經其授權的代理商/經銷商。

3、電梯制造商須具有有效的質量管理體系、環(huán)境管理體系和職業(yè)健康安全管理體系認證；

4、若為代理商或經銷商參加投標的，還須滿足下列要求：

（1）注冊資本金不少于300萬元人民幣；

（2）具備乘客電梯安裝、維修B級或B級以上資質；

（3）代理商或經銷商2019年11月1日以來至少有1個單項合同金額80萬元及以上的電梯供貨業(yè)績，并提供證明材件（時間以合同簽訂日期或竣工驗收報告簽署日期為準）；

5、電梯安裝調試、售后服務等工作必須由中標人承擔（提供書面承諾，格式自擬）；

6、本項目不接受聯(lián)合體投標。

7、資格審查方式：本項目采取資格后審，資格后審不合格的投標人，其投標被否決。

四、參選報價說明

1、根據(jù)比選人提供的效果圖和施工圖等資料，參選人自主進行電梯裝飾設計。結合本工程特點自主報價，報價時須提供詳細的報價單。

2、招選人對參選人的總報價進行評審，中選人承包方式為包干價，報價包括設備的生產、制造、安裝、電梯裝飾、運輸、貨物裝卸、維護、保修、售后服務等全部內容。

3、承包方式:本工程為包工、包料、包設計、包質量、包安全、包驗收合格、包后期維保服務等全部內容，并負責維保過程中同業(yè)主溝通、協(xié)商與解釋接待工作。工程所需全部材料、人工費、機械費等全部費用的價格不因市場價格的漲跌而調整合同價款。嚴禁將工程轉包及違法分包。

4、本工程控制價為1120500元，超過控制價的報價做廢標處理。

五、擬簽訂的主要合同條款

1、招選人與中選單位應根據(jù)本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同。

2、本合同價款為固定總價合同。

3、工期： 50 日歷天(交貨期：中選人自接到招選人排產通知后30天內需將當批次電梯送達招選人制定地點；安裝期：中選人自接到招選人通知后20天內需將當批次電梯安裝完成。開工日期具體以監(jiān)理單位或建設單位要求的時間為準)。

4、付款方式：根據(jù)甲方書面排產通知，將排產通知內所列批次的電梯送達現(xiàn)場并經開箱驗收合格后15日內支付至當批次電梯設備采購價款的70%，電梯設備安裝、裝飾、調試完畢，經技術監(jiān)督局驗收合格并移交物業(yè)后15日內支付已完合格電梯采購安裝總價款的85%。結算審計定案后付至該結算定案價的97%。每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規(guī)機打增值稅專用發(fā)票，付至97%時乙方需提供全額增值稅專用發(fā)票（設備稅率13%，安裝稅率3%）。剩余3%在質量保證期滿并扣除維修費用和賠償?shù)荣M用（如有）后30日內無息結算。

5、乙方施工用水、電按實際使用計量，費用由乙方按合同金額的7‰自行與總承包單位協(xié)商結算。

6、總包管理費和總包配合費取費：本工程的總包管理費和總包配合費為：電梯安裝費、調試費（不含電梯設備費）×2%。

六、中選單位確定辦法

本次評標采用綜合評分法（滿分100分）。評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照本節(jié)規(guī)定的評分標準進行打分，并按匯總得分由高到低的順序推薦前兩名中標候選人。若本次公開比選（三次），經評審合格的有效報價不足三家的，招選人可采用競爭性談判或單一來源采購法的形式直接選定中標候選人。

一、技術標評審

1、業(yè)績（5分）a值

在滿足公告基礎上，近三年（2019年11月1日以來）參選人承擔的類似項目業(yè)績，每增加一個單項合同金額80萬元及以上的得2.5分，滿分5分（備注：以業(yè)績合同為準，時間以合同簽訂時間為準）。

2、投標品牌產品的社會信譽與市場知名度（10分）b值

評標委員會根據(jù)投標人所投品牌的制造商企業(yè)實力、品牌知名度、市場美譽度、制造商注冊資金、品牌影響力等綜合情況進行評審，由評委酌情打分（0-10分）。

3、設備技術水平（10分）c值

評標委員會根據(jù)投標人的電梯控制系統(tǒng)、曳引（拖動）系統(tǒng)、門機系統(tǒng)、安全裝置等方面綜合評審，由評委酌情打分（0-10分）。

4、售后服務措施（5分）d值

評標委員會根據(jù)投標人的售后服務計劃、售后服務機構介紹、售后服務方案等方面綜合評審，由評委酌情打分（0-5分）。

5、電梯裝飾設計成果（10分）e值

根據(jù)各參選人提供的電梯裝飾設計方案進行綜合評定，酌情打分，優(yōu)的得8-10分，良得6-7分，一般的得3-5分，差的得0-2分。

二、商務標得分（60分）f值

1、經過初步評審、技術標評審確認的投標報價與評標基準價相比，相等的得60分，每高1%扣0.5分，每低1%的扣0.25分，不足1%的，按照插入法計算得分（得分保留小數(shù)點后2位數(shù)字，第3位四舍五入）。

2、評標基準價=所有有效投標人的投標總報價的算術平均值，偏差率=100%×（投標人報價－評標基準價）/評標基準價。

3、得分計算及推薦中標人:

（1）投標人得分=a+b+c+d+e+f；（保留兩位小數(shù)）；

（2）按評標辦法規(guī)定計算各投標人綜合得分，按分數(shù)由高到低選定中標候選人。

七、比選資料遞交時間：

1、投標文件遞交截止時間：2023年1月4日上午11：00（北京時間）；

2、遞交地點：合肥市肥東縣橋頭集鎮(zhèn)藍山灣木藝小鎮(zhèn)旁 合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產業(yè)有限公司 二樓成本部。（考慮到疫情因素，也可以快遞送達，快遞地址即上述地址，以送達收到時間為準。）

3、報價文件中應包含：技術標、商務標、設計方案

（1）技術標：單位介紹信或法人授權委托書，法人及被授權人身份證復印件，若為代理商/經銷商需提供電梯制造商授權證明文件，企業(yè)年審的《營業(yè)執(zhí)照副本》、企業(yè)類似業(yè)績、資質證書等文件（上述資料均需加蓋公章）；

（2）商務標：投標函、報價單（應詳細羅列各分項單價及各合價、稅率、稅金）；

（3）設計方案：電梯裝飾設計方案文本；

（4）投標文件電子版：投標文件電子版拷貝到U盤，放入商務標檔案袋內；

注：技術標3本（分正、副本（2本））、商務標3本（分正、副本（2本））、設計方案3本，用兩個檔案袋膠裝密封，一個檔案袋裝技術標和設計方案，一個檔案袋裝商務標，封面需注明技術標、商務標，密封處加蓋公章，以上資料按照要求密封，缺少以上任何一項均按廢標處理。

4、本次報名時間為每天上午8：00-11：30，下午14：30-17：30（節(jié)假日雙休日除外），報名資料發(fā)送至郵箱501745110@qq.com。

5、相關比選資料電話索取。

八、聯(lián)系方式

建設單位:合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產業(yè)有限公司

地    址：合肥市肥東縣橋頭集鎮(zhèn)藍山灣木藝小鎮(zhèn) 濱湖雅園項目

聯(lián)系人：李經理

電  話：15855156184

合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產業(yè)有限公司

2022年12月27日