根據(jù)工程建設(shè)需要，六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司擬對六安市六州雅園項(xiàng)目樣板房精裝修工程進(jìn)行公開比選活動?，F(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下，歡迎符合條件和有意愿的單位前來參與比選。

一、項(xiàng)目概況

1.工程名稱：六安市六州雅園項(xiàng)目樣板房精裝修工程

2.招選人：六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司 

3.資金來源：自籌
二、比選范圍及內(nèi)容、工期要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、逾期處置辦法：

1.工程地點(diǎn)：項(xiàng)目位于安徽省六安市郝崗路南側(cè)、永華路西側(cè)。                                                                                                                                                                          

2.比選范圍及內(nèi)容: 本次工作范圍（包含不限于）具體內(nèi)容包括六州雅園項(xiàng)目實(shí)體樣板房精裝修工程建筑面積分別為109平方和138平方，包括含樣板房新建墻體砌筑及其粉刷施工、水電施工、空調(diào)系統(tǒng)、相關(guān)拆改及新建地面、墻面、頂棚、進(jìn)戶門及智能鎖、固定定制柜體（玄關(guān)柜、櫥柜、衣柜、陽臺柜體、衛(wèi)生間洗漱臺等固定柜體）定制及安裝等相關(guān)裝修工程，詳見工程量清單的范圍和施工圖紙等所有內(nèi)容（且包括圖紙、清單等資料中未涉及的，但屬于本項(xiàng)目精裝修部分的，也包括在此次比選的內(nèi)容中，工程量和單價由雙方共同核定）。

3.工期要求：從簽訂合同生效招選人資料提供完整后之日起30個日歷天內(nèi)完成施工并及時申請相關(guān)驗(yàn)收。

4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、施工驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)及國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文執(zhí)行，以上規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)不一致時，按最高嚴(yán)格者執(zhí)行，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)“合格”。執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)。

逾期處置辦法：若中標(biāo)單位未能按合同規(guī)定的日期提交成果及驗(yàn)收通過時，應(yīng)向采購單位償付違約金，違約金為每逾期一天人民幣500元整，采購單位有權(quán)終止合同，中標(biāo)單位必須承擔(dān)因此造成的一切損失。 

三、評標(biāo)辦法：本次評標(biāo)采用綜合評分法（滿分100分）。評標(biāo)委員會對滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照本節(jié)規(guī)定的評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按匯總得分由高到低的順序推薦前兩名中標(biāo)候選人。（備注：若存在多家匯總得分相等且同時其他條件同等的條件下，我公司將按程序進(jìn)行二次報價或者談判確定最終中選單位。）（詳見附件1）。

四、比選報價說明

1.本項(xiàng)目工程費(fèi)用為總價包干報價，報價中包括一切可能發(fā)生的費(fèi)用。

2.本項(xiàng)目控制價含稅776887.69元（柒拾柒萬陸仟捌佰捌拾柒元陸角玖分），參選人只能有一個有效報價且不得超過控制價，超過或等于控制價廢標(biāo)。

五、參選須知
1.參選人資質(zhì)要求
（1）具有獨(dú)立法人資格企業(yè)、具有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

（2）具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)或在有效期內(nèi)的裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工一體化貳級及以上資質(zhì)；

（3）企業(yè)業(yè)績要求：企業(yè)近三年來（2020年4月1日至今）具有1個類似業(yè)績（類似業(yè)績指：不低于50萬元及以上的樣板房精裝飾工程或售樓部精裝飾工程施工業(yè)績）,業(yè)績以合同簽訂時間為準(zhǔn)（合同中需體現(xiàn)合同簽訂時間），須提供合同復(fù)印件（加蓋公章）；

2.項(xiàng)目經(jīng)理要求 

（1）參選人擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理必須為本單位的在冊在職職工（須提供從2022年9月至投標(biāo)截止日的社保證明）；具有相關(guān)專業(yè)建筑工程專業(yè)二級注冊建造師及以上執(zhí)業(yè)資格和安全考核合格證（B類）。

（2）項(xiàng)目經(jīng)理近3年（2020年4月1日至今）具有1個類似項(xiàng)目業(yè)績（類似業(yè)績指：不低于50萬元及以上的樣板房精裝飾工程或售樓部精裝飾工程施工業(yè)績），業(yè)績以合同簽訂時間為準(zhǔn)（合同中需體現(xiàn)合同簽訂時間），須提供合同復(fù)印件（加蓋公章）。項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績合同須能體現(xiàn)該項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理信息，若無法體現(xiàn)該項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理信息的，則須提供加蓋建設(shè)單位公章的有效證明材料，不滿足要求的業(yè)績不予認(rèn)可。

3.參選人須提供承諾：無因違約或不恰當(dāng)履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。沒有處于被責(zé)令停業(yè)，處于本項(xiàng)目所在地投標(biāo)資格被取消期內(nèi)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（須提供加蓋法人公章和法定代表人簽字或蓋章的承諾書原件）的情況。

4.項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績與企業(yè)業(yè)績不得重復(fù)。

5.本次比選不接受聯(lián)合體報名。
6.資格審查方式：資格后審。

7.投標(biāo)保證金：投標(biāo)人在投標(biāo)文件截止時間前須將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)入招標(biāo)人保證金賬戶（銀行轉(zhuǎn)賬或保函），人民幣20000.00元（大寫：貳萬元整）。

賬戶名稱: 六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司

開戶行: 徽商銀行股份有限公司六安順達(dá)支行

賬   號：225007489481000002

未在投標(biāo)截止時間前足額繳納投標(biāo)保證金的投標(biāo)人按廢標(biāo)處理。

未中標(biāo)的投標(biāo)人，投標(biāo)保證金在中標(biāo)公告結(jié)束后30個工作日內(nèi)退還。中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在中標(biāo)后自動轉(zhuǎn)為履約保證金，在工程驗(yàn)收合格后退還給中標(biāo)人。

六、合同主要條款

1.本工程費(fèi)用包括完成施工圖紙范圍內(nèi)的全部工作及通過相關(guān)主管部門驗(yàn)收的一切工作所發(fā)生的所有費(fèi)用。

2.現(xiàn)場狀況：投標(biāo)人自行到工地現(xiàn)場進(jìn)一步踏勘，費(fèi)用自理。充分了解工地位置、情況、道路、加工、暫設(shè)、儲存空間、裝卸限制、安全文明施工、人工、環(huán)境因素及任何其他足以影響報價的情況。

3.參選人根據(jù)招選人的比選公告、招選圖紙、工程量清單以及本項(xiàng)目實(shí)際情況和自身經(jīng)營情況以及材料價格波動等所有風(fēng)險進(jìn)行綜合報價，包括完成樣板房所需要的軟裝一切工作內(nèi)容所發(fā)生的所有費(fèi)用。一旦中選，中選價格不作任何調(diào)整。

4.本項(xiàng)目要求工期30日歷天，具體開工日期以開工令為準(zhǔn)。

5.承包方式 :本工程為包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收合格、包后期保修期（質(zhì)保期貳年）服務(wù)，并負(fù)責(zé)維修過程中同業(yè)主溝通、協(xié)商與解釋接待工作。價款為總價合同，不再調(diào)整，報價包含設(shè)計(jì)優(yōu)化費(fèi)、材料費(fèi)、輔料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸裝卸費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)（增值稅專票9%）、防疫費(fèi)、保險費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等達(dá)到招選人發(fā)包范圍和驗(yàn)收合格的全部費(fèi)用。工程所需全部材料、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等全部費(fèi)用的價格不因市場價格的漲跌而調(diào)整合同價款。嚴(yán)禁將工程轉(zhuǎn)包及違法分包。本工程由報價人自行踏勘現(xiàn)場并結(jié)合已有資料綜合考慮后進(jìn)行綜合報價，報價人中選后不得以任何理由調(diào)整量價。本工程結(jié)算方式為合同價（扣減合同內(nèi)未做部分）+變更、簽證（含負(fù)簽證）+合同其他約定（如有）；

6.在合同實(shí)施期間，施工費(fèi)及措施費(fèi)等不隨國家政策或法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及市場因素的變化而進(jìn)行調(diào)整。若采購單位根據(jù)實(shí)際情況需變更、修改等，中標(biāo)單位應(yīng)無條件執(zhí)行，所需費(fèi)用已含在比選報價中。
7.相關(guān)工程全部完工支付50%，驗(yàn)收合格后支付至85%，提交竣工資料并辦理完結(jié)算后支付至結(jié)算價款的97%，余款3%在質(zhì)保期滿后一次性無息付清，本項(xiàng)目質(zhì)保期兩年。（付款前，須提供全額增值稅稅率為9%的專用發(fā)票）。

8.乙方施工用水、電按實(shí)際使用計(jì)量，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如不能掛表計(jì)量，則按照結(jié)算價的0.7%收取?？偘浜腺M(fèi)1.5%及清單控制價編制費(fèi)等包含在總報價內(nèi)不單獨(dú)列項(xiàng)。

9.中選單位須在中選通知書發(fā)出后7個日歷日內(nèi)向招選人遞交履約保證金，履約保證金采用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬（電匯）、匯票、銀行保函、擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保等其形式，履約保證金的數(shù)額為：中標(biāo)價的10%。參選人在參選文件中明確其自愿提交的履約保證金數(shù)額，但不得低于比選文件規(guī)定的要求，否則，作為沒有實(shí)質(zhì)響應(yīng)比選文件的要求。如未及時提交履約保證金，招選人有權(quán)取消其中選資格，發(fā)出的中選通知書對招選人無任何約束。如采用銀行保函，銀行保函應(yīng)為六安市行政區(qū)域具有分支機(jī)構(gòu)的銀行出具的見索即付無條件保函。如采用擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保，應(yīng)為注冊地在六安市行政區(qū)域范圍內(nèi)的融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)或經(jīng)安徽省地方金融監(jiān)督管理局備案的融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的無條件擔(dān)保。驗(yàn)收合格通過后（按照報價清單、方案內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收），返還履約保證金總額剩余的100%。履約保證金不計(jì)利息。

七、參選文件的組成、簽署
1.參選文件應(yīng)包含以下內(nèi)容

（1）授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)?。?；

（2）企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章）；

（3）“五、參選須知”中“參選人資質(zhì)要求”及“項(xiàng)目經(jīng)理要求”需要提交的材料；

（4）“五、參選須知”中要求提供的承諾書

（5）投標(biāo)報價函。

（6）其他評審資料。

2.凡有意參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人需在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）進(jìn)行企業(yè)免費(fèi)注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊》。

完成企業(yè)注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)”，明確參加項(xiàng)目及標(biāo)段，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補(bǔ)充通知等文件，投標(biāo)人應(yīng)及時關(guān)注、查閱安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)系統(tǒng)發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容，否則造成的后果自負(fù)）。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應(yīng)及時在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)申請變更（聯(lián)系電話：0551-65283071），如因未及時變更導(dǎo)致不良后果，投標(biāo)人責(zé)任自負(fù)。

電子參選文件遞交：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標(biāo)文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，投標(biāo)人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標(biāo)文件不清晰導(dǎo)致無法確認(rèn)投標(biāo)文件評標(biāo)項(xiàng)的，由投標(biāo)單位自行承擔(dān)。）。

注意事項(xiàng)：電子版參選文件需在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時間之前上傳。未在投標(biāo)截止時間前在指定的電子招投標(biāo)系統(tǒng)中上傳電子版參選文件的均為廢標(biāo)。

3.發(fā)布公告媒介：

（1）安徽省鹽業(yè)投資控股集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：www.ahsalt.com）

（2）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://m.nftimpress.com）

（3）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

4.開標(biāo)時間招標(biāo)人另行通知，在開標(biāo)時間前投標(biāo)人需保持電話暢通，投標(biāo)人對參選文件解密時間為開標(biāo)后半小時，具體操作詳見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊》，未在開標(biāo)時間后半小時內(nèi)進(jìn)行解密的投標(biāo)人視為放棄投標(biāo)。

5.招標(biāo)人確定中標(biāo)人之后，中標(biāo)人需在合同簽訂前將參選文件紙質(zhì)版蓋章原件提交三份給招標(biāo)人。

八、中標(biāo)單位確定方法
本次比選采取綜合評審法。招標(biāo)人將對參選人的參選文件進(jìn)行統(tǒng)一開標(biāo)評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招標(biāo)人比選小組根據(jù)參選人提供的參選文件進(jìn)行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中標(biāo)候選人，綜合得分相等的以商務(wù)標(biāo)得分高的為準(zhǔn)。招標(biāo)人無義務(wù)對參選報價人未中選原因做出解釋。

九、特殊說明

（1）為確保招標(biāo)人工程建設(shè)項(xiàng)目廉潔、規(guī)范、高效實(shí)施，加強(qiáng)項(xiàng)目實(shí)施企業(yè)誠信履約意識，強(qiáng)化監(jiān)督管理，保障項(xiàng)目建設(shè)，預(yù)中選候選人需接受招標(biāo)人的廉政約談。未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書之前，不得發(fā)放中標(biāo)通知書和簽訂合同。采購項(xiàng)目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時間內(nèi)參加廉政約談、拒絕約談、拒絕簽署《廉政協(xié)議》的，取消該企業(yè)中標(biāo)資格并將其列入失信名單。

（2）在任何情況下，雙方都應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決問題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農(nóng)民工工資問題，加強(qiáng)農(nóng)民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續(xù)2天以上或累計(jì)超過3次以上或情節(jié)嚴(yán)重的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，所有損失承包人自負(fù)。

（3）承包人在施工過程中必須服從監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理，違章作業(yè)存在嚴(yán)重安全隱患且拒不服從監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理的，每發(fā)生一次將按500-1000元進(jìn)行處罰。

十、聯(lián)系方式及投標(biāo)截止時間
1.招標(biāo)人：六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司

2.投標(biāo)截止時間：2023年5月4日上午10:00時

3.中標(biāo)人紙質(zhì)投標(biāo)文件送達(dá)地址：安徽省六安市金安區(qū)望城崗街道晉善路37號徽鹽六州雅園S2號樓（六州雅園品鑒中心西邊一棟樓）二樓成本管理部。
4.招標(biāo)聯(lián)系人：盛經(jīng)理，電  話：0564-3630972 (電話詢問時間：8:30-11:30 14:30-17:30，不含周末及節(jié)假日)（本比選公告有附件，附件需企業(yè)在電子招投標(biāo)網(wǎng)站注冊登錄后自行在對應(yīng)項(xiàng)目投標(biāo)公告下方下載。）

5.電子招投標(biāo)技術(shù)咨詢聯(lián)系人：薛工，許工，電話：0551-62872908。

六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司

2023年4月24日