采購人：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司

地址：合肥市紫云路與華山支路交叉口徽鹽世紀(jì)廣場A座

采購方式：詢比價

最高限價（含稅）：45000元（含稅報價應(yīng)小于或等于最高限價）。

一、需求

安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司（以下簡稱“安徽鹽業(yè)銀華公司”）是安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡稱“地產(chǎn)集團(tuán)”）控股公司，持股比例71.3%，其余小股東分別為安徽省經(jīng)緯房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司13%（以下簡稱“安徽經(jīng)緯”）、安徽省生態(tài)環(huán)境產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司8%、安徽新沛拓置業(yè)發(fā)展有限公司5%、沈時東2.7%。安徽鹽業(yè)銀華公司2012年至今共計開發(fā)湖公館、湖畔明珠、龍湖灣及龍湖郡四個項目，現(xiàn)股東方安徽經(jīng)緯擬退出安徽鹽業(yè)銀華公司，正委托事務(wù)所和評估所進(jìn)行審計和評估。為保證相關(guān)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，以及為地產(chǎn)集團(tuán)決策是否收購其轉(zhuǎn)讓的股權(quán)做出合理的判斷，現(xiàn)擬聘用會計師事務(wù)所和評估事務(wù)所分別對該安徽鹽業(yè)銀華公司出具專項審計報告及評估報告。

1、審計內(nèi)容：

（1）股東出資情況、出資形式及資本充足情況；

（2）公司資產(chǎn)、負(fù)債以及所有者權(quán)益等問題。包括不限于2012年-2024年的四個樓盤的存貨成本（成本，目標(biāo)總體成本的合理性，已發(fā)生成本的分析，尚未發(fā)生成本的合理預(yù)估）、資產(chǎn)質(zhì)量、凈債務(wù)水平和借款、資產(chǎn)抵押或股權(quán)抵押、資本支出及利潤分配等事項；

（3）結(jié)合政府棚改拆遷資料及歷年數(shù)據(jù)公示情況，對2012年至今的棚改拆遷等事項進(jìn)行審計；

（4）稅費申報及繳納，稅費測算要有具體明細(xì)的計算過程和分配過程，含土地增值稅的測算；單位職工工資支付及社保費用繳納情況；

（5）或有事項、擔(dān)保事項及未決訴訟；

（6）其他對凈資產(chǎn)預(yù)計產(chǎn)生影響的重要事項；

（7）對以上事項出具專項審計報告。

2、評估內(nèi)容：

（1）本次評估內(nèi)容為安徽鹽業(yè)銀華公司于2024年4月30日的股東全部權(quán)益價值；

（2）對以上事項出具專項資產(chǎn)評估報告。

二、對供應(yīng)商要求：

1、具有有效營業(yè)執(zhí)照，具備合同履行能力。

2、審計及評估的資格要求：具有審計業(yè)務(wù)資格證書、資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)資格證書。

3、本項目接受聯(lián)合體報價，聯(lián)合體報價的，應(yīng)明確牽頭單位，中標(biāo)后，聯(lián)合體分別與招標(biāo)人簽訂合同（聯(lián)合體投標(biāo)需簽訂聯(lián)合體協(xié)議，格式詳見附件2）。

三、報價須知

1、報價截止時間：2024年7月25日10時00分

2、報價方式：供應(yīng)商需完整填寫報價信息，并按采購要求提供相應(yīng)資料，須在報價截止時間前按要求提交報價,逾期不予受理。本次報價總價包干（審計評估咨詢服務(wù)費、意外保險、風(fēng)險、責(zé)任、利潤、稅金等全部費用包含在本次報價內(nèi)）。報價有效期60天，提供增值稅專用發(fā)票。

注：報價材料（報價材料必須密封，并加蓋騎縫章）包含：

（1）營業(yè)執(zhí)照及證書復(fù)印件（蓋公章）；

（2）報價單（蓋公章,格式詳見附件1）

（3）聯(lián)合體協(xié)議（如有，蓋公章,格式詳見附件2）。

3、主要合同條款

（1）簽訂合同后，根據(jù)采購人書面通知開展工作，如果合同簽訂后，業(yè)務(wù)發(fā)生變化，未開展工作，合同自動作廢；

（2）開展實質(zhì)性工作并出具全部報告的初稿后，支付合同總價的50%；

（3）根據(jù)書面要求，出具符合采購人要求的全部蓋章版報告后支付剩余的50%合同額（每次付款前，服務(wù)人須提供與付款金額一致的國家正規(guī)機打增值稅專用發(fā)票），若因業(yè)務(wù)變化，雖然完成全部工作，但不再需要出具最終版審計和評估報告的，不再支付剩余的50%合同額。

四、注意事項

1、供應(yīng)商應(yīng)合理安排報價時間，超期未報價不予受理；

2、報價材料必須密封，并加蓋騎縫章。

3、報價單及聯(lián)合體協(xié)議（如有）須按后附統(tǒng)一格式（附件1）進(jìn)行商務(wù)報價（并注明稅率），否則作廢標(biāo)處理。

4、資料可現(xiàn)場報送，亦可郵寄，采用郵寄的報價文件遞交時間以采購人收到時間為準(zhǔn)，郵件丟失破損的風(fēng)險由報價人承擔(dān)，采購人概不負(fù)責(zé)。

五、評審辦法

原則上最低價中標(biāo)（按除稅價）

六、報價文件送達(dá)地址及聯(lián)系方式

地址：合肥市紫云路與華山支路交叉口徽鹽世紀(jì)廣場A座8樓成本管理部

聯(lián)系人及電話：劉工0551-65283071

安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司

2024年7月23日