安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司就徽鹽世紀(jì)廣場(chǎng)商辦A座辦公樓裝修工程，進(jìn)行清單及控制價(jià)編制單位公開比選，現(xiàn)將比選情況公告如下：
一、工程概況

招標(biāo)范圍：徽鹽世紀(jì)廣場(chǎng)商辦A座辦公樓裝修工程（除電梯間等公共區(qū)間以外的部分），包括辦公室、會(huì)議室等，裝修樓層是一樓（紀(jì)檢訪談室）、四層、八層、十八至二十五層，總裝修面積約1萬平方米。

詳見招標(biāo)文件、施工圖紙、審圖意見、招標(biāo)答疑澄清的所有內(nèi)容。

二、比選內(nèi)容

　　本次比選工程為徽鹽世紀(jì)廣場(chǎng)商辦A座辦公樓裝修工程。比選內(nèi)容為：工程量清單和控制價(jià)編制。工作內(nèi)容包含并不限于:編制、主材詢價(jià)、核對(duì)、調(diào)整、定稿、復(fù)核、造價(jià)指標(biāo)分析等，均采用清單計(jì)價(jià)方式(符合項(xiàng)目當(dāng)?shù)厍鍐慰刂苾r(jià)相關(guān)規(guī)范及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))。

三、參選單位資格要求

　　1.具有獨(dú)立法人資格的工程咨詢單位，有良好的商業(yè)信譽(yù)，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和機(jī)構(gòu)代碼證。

　　2.參選單位具有國家建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程造價(jià)咨詢甲級(jí)資質(zhì)。

　　3.參選單位企業(yè)業(yè)績(jī)要求：近三年（2016年3月1日至今）有不少于二個(gè)大于1萬平方米的類似項(xiàng)目裝修工程工程量清單及控制價(jià)編制業(yè)績(jī)。

參選單位需提供合同、清單及控制價(jià)編制、復(fù)核報(bào)告封面，原件備查；業(yè)績(jī)認(rèn)定時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。

4.擬派項(xiàng)目編審人員要求：審核人須具有國家注冊(cè)造價(jià)師資格，從事工程造價(jià)咨詢行業(yè)滿8年，具有中級(jí)及以上職稱；編制人要求具有造價(jià)員資格，從事工程造價(jià)咨詢行業(yè)滿6年；擬派項(xiàng)目編審人員在參選后不得調(diào)整。

5. 擬派項(xiàng)目審核人及編制人必須為參選單位員工（參選單位須在提交參選文件時(shí)提供自參選之日起往前追溯一年的參選單位為其連續(xù)繳納社保的證明和繳納明細(xì)）。
　　6. 近三年（2016年3月1日至今）未因業(yè)務(wù)質(zhì)量問題和違法違規(guī)行為受到行政部門行政處罰（提供相關(guān)主管部門出具的證明材料原件或承諾，此條件不作為參選的必要條件，僅作為是否中選的參考條件）。

四、其他說明

1、參選人需充分考慮各方面因素，根據(jù)《安徽省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》皖價(jià)服（2007）【86】號(hào)文、市場(chǎng)行情、自身實(shí)力及項(xiàng)目情況等作出報(bào)價(jià)，一經(jīng)報(bào)價(jià)后，參選人不可自行調(diào)整；但應(yīng)招選人要求，參選人可根據(jù)實(shí)際情況作出調(diào)整。

2、參選人應(yīng)根據(jù)比選公告中各項(xiàng)要求編制報(bào)價(jià)函，一切低于成本的惡性競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)均視為無效報(bào)價(jià)。
    3、參選人必須承諾：未經(jīng)招選人許可，中選后不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給其他單位，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)招選人將立即解除合同，參選人賠償由此造成招選人的一切經(jīng)濟(jì)損失。
    4、成交原則：招選人將組成比選小組，由比選小組對(duì)滿足資質(zhì)要求的參選單位，根據(jù)參選人提供的業(yè)績(jī)、報(bào)價(jià)（費(fèi)率）、付款條件、項(xiàng)目班子配備等因素進(jìn)行綜合評(píng)定，同等條件下類似工程經(jīng)驗(yàn)豐富的優(yōu)先。
    5、報(bào)價(jià)要求：
①價(jià)格：費(fèi)率均以工程中標(biāo)價(jià)為計(jì)費(fèi)基數(shù)。②付款方式、工期：由參選人自報(bào)。
    6、中選人在工程量清單及控制價(jià)編制過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由中選人承擔(dān)。
    7、本造價(jià)咨詢服務(wù)無預(yù)付款。
    8、工程量清單及控制價(jià)編制及審核的內(nèi)容要求，包括但不限于：熟悉施工圖紙、招標(biāo)文件，按圖紙和招標(biāo)文件的范圍進(jìn)行工程量清單及控制價(jià)的編制及復(fù)核，編制及復(fù)核時(shí)要充分結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際狀況計(jì)量計(jì)價(jià)，不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)、規(guī)費(fèi)等要嚴(yán)格按項(xiàng)目所在地的規(guī)定及招標(biāo)文件要求計(jì)取，負(fù)責(zé)與招選人（或招選人指定的造價(jià)單位）的核對(duì)、復(fù)審工作等。 
    9、中選人出具的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)報(bào)告誤差率須控制在±2%以內(nèi)，如誤差較大（誤差超過±2%），招選人有權(quán)拒絕支付合同款項(xiàng)，如給招選人帶來損失的，視情節(jié)輕重，中選人須按合同咨詢服務(wù)費(fèi)的10%至30%對(duì)招選人進(jìn)行賠償，不足賠償招選人損失的另據(jù)實(shí)賠償；因中選人違約而解除委托關(guān)系的，中選人應(yīng)當(dāng)退還向招選人預(yù)收的全部咨詢服務(wù)費(fèi)，并賠償由此造成的招選人的一切經(jīng)濟(jì)損失。
    10、招選人發(fā)現(xiàn)參選人有掛靠、弄虛作假等現(xiàn)象，一律視為廢標(biāo)。參選人中標(biāo)并與招選人之間簽訂合同后招選人發(fā)現(xiàn)參選人有以上情形的，招選人有權(quán)解除合同，因此給招選人造成的損失，參選人需按合同標(biāo)的的30%計(jì)算向招選人支付違約金；不足賠償?shù)牧頁?jù)實(shí)賠償。
    11、招選人保留將中選人提交的清單及控制價(jià)成果再次委托第三方進(jìn)行復(fù)審的權(quán)利,并不需要經(jīng)中選人的同意，對(duì)復(fù)核差異的部分，中選人須無條件配合核對(duì)并重新調(diào)整后出具報(bào)告。
    12、中選人在收到招選人提供的工程圖紙后提供編制人員編制任務(wù)單（包括負(fù)責(zé)人及編制人聯(lián)系電話）、復(fù)核人員名單及聯(lián)系電話，并按雙方約定時(shí)間出具工程量清單及控制價(jià)報(bào)告初稿和相應(yīng)計(jì)算明細(xì)資料（含軟件計(jì)算模型），初稿經(jīng)核對(duì)并經(jīng)招選人確認(rèn)后2日歷天內(nèi)出具正式報(bào)告、復(fù)核意見書面回復(fù)及相應(yīng)計(jì)算明細(xì)資料（含軟件計(jì)算模型）。造價(jià)分析報(bào)告，格式按招選人要求進(jìn)行。以上所有資料必須按比選文件的約定時(shí)間提供，如不能按時(shí)提供或不能按招選人要求的格式提供，招選人有權(quán)不予付款。以上資料均需提供書面（蓋章）、電子版。
    13、參選人應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)招選人的利益，做到公正、合理、合法，并對(duì)招選人的資料嚴(yán)格保密。
    14、不論是否中選，參選人自行承擔(dān)所有與參加本次比選有關(guān)的全部費(fèi)用。本次比選由招選人綜合評(píng)議，滿足項(xiàng)目要求的前提下，合理低價(jià)入圍，但不保證最低價(jià)中選，且招選人無義務(wù)對(duì)參選人未中選原因做出解釋。
五、參選文件組成
參選文件分為二個(gè)部分 
  1.商務(wù)部分
商務(wù)報(bào)價(jià)函（采用費(fèi)率報(bào)價(jià)，按附件要求制作，并加蓋參選單位公章，需原件。包括：費(fèi)率、付款方式、工期、類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)等）。
  2.技術(shù)部分
見本比選公告“三、參選單位資格要求”，提供復(fù)印件（并加蓋參選單位公章），原件備查。
六、參選文件提交時(shí)間和地點(diǎn)
　1.提交截止時(shí)間： 2019年 3月 12日17:00；每日提交時(shí)間為上午8:00-12:00，下午14:30-17:00（以上均為北京時(shí)間）；
  2.提交地點(diǎn)：合肥市勝利路1366號(hào)鹽業(yè)大廈8樓（運(yùn)營(yíng)管理部）
  3.參選文件提交要求：書面密封提交，封口處加蓋公章。 
七、聯(lián)系方式
招選單位：安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：合肥市勝利路1366號(hào)鹽業(yè)大廈8樓 
聯(lián) 系 人：石工  劉工  電話：0551-65281702    

                                                               2019年 3月 4日

  附件：報(bào)價(jià)函.rar