安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司因公司發(fā)展需要，擬招選中長期發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃修編服務項目采購服務，本次采購以比選的方式進行。

一、項目概況

1.基本情況：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司（下述“地產(chǎn)集團”）成立于2005年，是由安徽鹽業(yè)投資控股集團有限公司投資控股的國有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，注冊資本10億元，房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)。

2.比選內(nèi)容：重新梳理內(nèi)外部環(huán)境變化，客觀審視地產(chǎn)集團優(yōu)劣勢，對未來中長期戰(zhàn)略目標、發(fā)展策略、實施路徑、保障措施等進行科學調(diào)整，對組織架構(gòu)（包括管理邊界、組織架構(gòu)、部門職責、崗位設置以及權(quán)責體系）進行專項優(yōu)化。同時，建立戰(zhàn)略規(guī)劃推進工作機制，確保戰(zhàn)略規(guī)劃的實施質(zhì)量。

二、工作要求

1.服務成果清單

2.服務工期

本次咨詢服務周期約需6個月，其中方案設計為3個月左右，實施跟蹤及后續(xù)服務3個月，項目具體啟動時間以招選人通知為準，實施中雙方可根據(jù)咨詢現(xiàn)狀調(diào)整進度，但雙方需提前進行溝通和協(xié)調(diào)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

三、參選單位資格要求

1.參選人應具備提供咨詢服務相關資質(zhì)條件；熟悉國有企業(yè)，具有較為豐富的企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃項目實施服務經(jīng)驗；過往主辦項目服務質(zhì)量和服務態(tài)度客戶評價良好；（提供相關證明資料）

2.近三年來（2020年6月至今）未受到行業(yè)主管部門處罰或因違反招投標規(guī)定受過處罰；（自行提供承諾）

3.參選人至少提供2個近五年（2018年6月至今）合作過的全國范圍內(nèi)大型房地產(chǎn)開發(fā)央企或國企戰(zhàn)略規(guī)劃編制業(yè)績，業(yè)績時間以合同簽訂日期為準；（提供合同復印件）

4.擬派項目負責人具有5年以上企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃、管理咨詢等工作經(jīng)驗。（提供參選人為其繳納的5年以上社保證明或該項目負責人5年前完成的報告或業(yè)績合同證明）

5.法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，以及其他形式有資產(chǎn)關聯(lián)關系的供應商不得同時報價。

6.本項目不接受聯(lián)合體投標。

四、比選報價說明

本項目控制價60萬元（包括但不限于咨詢服務費、管理費、稅費等），參選人只能有一個有效報價且不得超過或等于控制價，超過或等于控制價廢標。

五、評標辦法（詳見附件1）

六、合同主要條款

1.第一次付款：本合同簽署后，正式進場開始工作后十五個工作日內(nèi)支付合同價款的35％；

2.第二次付款：在提交《地產(chǎn)集團中長期發(fā)展規(guī)劃報告（框架稿）》、《地產(chǎn)集團中長期發(fā)展規(guī)劃報告》（書面文件），并經(jīng)甲方驗收合格后十五個工作日內(nèi)支付合同價款的30％；

3.第三次付款：在乙方提交《地產(chǎn)集團管控模式與組織優(yōu)化建議方案》、《地產(chǎn)集團權(quán)責體系手冊》、《地產(chǎn)集團組織管理手冊》、《地產(chǎn)集團崗位說明書》、《地產(chǎn)集團崗位評價制度》（書面文件），并通過甲方驗收合格后十五個工作日內(nèi)支付總咨詢費用的35％。         

4.總價中已經(jīng)包含了項目咨詢過程中所產(chǎn)生的全部費用,包括但不限于咨詢服務費、管理費、稅費，及期間項目組往返常駐地至工作地交通費用、差旅費、以及項目期間的住宿、餐飲費用等全部費用。

5.所有付款前需提增值稅專用發(fā)票，增值稅稅率6%，增值稅稅率隨國家稅收政策規(guī)定的稅率調(diào)整而調(diào)整。

七、參選文件的組成、簽署
1.技術(shù)標

（1）法定代表人身份證明。

（2）授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復?。?。

（3）依據(jù)比選文件“三、參選單位資格要求”中的要求，需要提交的資料。

（4）依據(jù)“附件1評標辦法：技術(shù)標詳細評審”要求，需要提交的資料。

（5）參選人認為應該提交的其它資料。

2.商務標

（1）法定代表人身份證明。

（2）授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復印）。

（3）投標報價函。

八、參選文件遞交方式

1.凡有意參加本項目的投標人需在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）進行企業(yè)免費注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)操作手冊》。

完成企業(yè)注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)”，明確參加項目及標段，下載文件及相關附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，投標人應及時關注、查閱安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)系統(tǒng)發(fā)布的上述相關內(nèi)容，否則造成的后果自負）。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)申請變更（聯(lián)系電話：0551-65283071），如因未及時變更導致不良后果，投標人責任自負。

電子參選文件遞交：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，投標人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導致無法確認投標文件評標項的，由投標單位自行承擔。）。

注意事項：電子版參選文件需在招標文件規(guī)定的投標截止時間之前上傳。未在投標截止時間前在指定的電子招投標系統(tǒng)中上傳電子版參選文件的均為廢標。

2.發(fā)布公告媒介：

（1）安徽省鹽業(yè)投資控股集團有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：www.ahsalt.com）

（2）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://m.nftimpress.com）

（3）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招標投標信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

3.開標時間招標人另行通知，在開標時間前投標人需保持電話暢通，投標人對參選文件解密時間為開標后半小時，具體操作詳見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)操作手冊》，未在開標時間后半小時內(nèi)進行解密的投標人視為放棄投標。

4.招選人確定中標人之后，中標人需在合同簽訂前將參選文件紙質(zhì)版蓋章原件提交三份給招選人。

九、中標單位確定方法
本次比選采取綜合評審法。招標人將對參選人的參選文件進行統(tǒng)一開標評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招標人比選小組根據(jù)參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中標候選人，綜合得分相等的以商務標得分高的為準。招標人無義務對參選報價人未中選原因做出解釋。

十、聯(lián)系方式及投標截止時間
1.招標人：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司

2.投標截止時間：2023年7月27日10時

3.中標人紙質(zhì)投標文件送達地址：合肥市濱湖新區(qū)紫云路與華山支路交叉口徽鹽世紀廣場A座8樓成本管理部。
4.招標聯(lián)系人：周工，電話：0551-65283071（本比選公告有附件，附件需企業(yè)在電子招投標網(wǎng)站注冊登錄后自行在對應項目投標公告下方下載。）

5.電子招投標技術(shù)咨詢聯(lián)系人：薛工，電話：0551-62872908。

 

安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司

2023年7月20日