根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要,安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬對徽鹽世紀(jì)廣場項(xiàng)目商辦部分的外墻幕墻整體設(shè)計(jì)進(jìn)行公開比選活動,現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下:
一、項(xiàng)目概況
本項(xiàng)目位于合肥市濱湖新區(qū),南至紫云路,西至華山路,北至福州路,東至華山支路。鄰高速時(shí)代城和濱湖壽春中學(xué),總占地82.19畝,總建面約23萬㎡,地上總建面約18萬㎡。地塊分北、南兩區(qū),北區(qū)共有8棟高層住宅;南區(qū)為2棟25層建筑高度<100米的一類高層商業(yè)辦公樓,辦公樓之間為3層裙樓,地下為整體二層停車庫;地上建筑面積為76222.01㎡。
二、設(shè)計(jì)范圍和內(nèi)容
樓幢 |
設(shè)計(jì)范圍 |
設(shè)計(jì)內(nèi)容 |
東塔 |
商業(yè)辦公樓及裙樓 外墻幕墻整體設(shè)計(jì) |
整個(gè)商業(yè)辦公樓及裙樓外墻的石材幕墻、玻璃幕墻、鋁合金幕墻設(shè)計(jì),鋁合金門窗、與幕墻相連的外門、外立面裝飾線條設(shè)計(jì)等;雨棚、玻璃屋面(含遮陽百葉)、幕墻部分保溫設(shè)計(jì);樓體泛光照明方案設(shè)計(jì)及屋頂擦窗機(jī)方案設(shè)計(jì)等;以及工程量清單編制和造價(jià)預(yù)算等。 |
根據(jù)比選公告和相關(guān)資料文件、建筑施工圖及現(xiàn)場踏勘情況,參選人自主進(jìn)行上述設(shè)計(jì)范圍、內(nèi)容的外墻幕墻方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)及出圖,幕墻的主輔材料、品牌、標(biāo)準(zhǔn)、型號、規(guī)格等技術(shù)參數(shù)的選定說明及明細(xì),幕墻施工組織的建議,幕墻施工的工程量清單編制和造價(jià)預(yù)算,幕墻施工過程及至竣工驗(yàn)收中的設(shè)計(jì)指導(dǎo)與配合,材料、效果把控與節(jié)點(diǎn)監(jiān)督服務(wù)等。招選人有權(quán)在參選人中選后對設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)內(nèi)容作適當(dāng)合理的調(diào)整。
本次比選,參選人提交報(bào)價(jià)時(shí)必須提交方案設(shè)計(jì)(到擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段),參選人選用幕墻形式(如單元式幕墻或框架式幕墻)要給出經(jīng)濟(jì)核算。
中選人完成上述設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的工作內(nèi)容。中選人方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)及出圖必須得到項(xiàng)目總設(shè)計(jì)單位同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)院(集團(tuán))有限公司的認(rèn)可。
三、比選報(bào)價(jià)說明
1、本項(xiàng)目公共幕墻設(shè)計(jì)費(fèi)用為總價(jià)包干報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)中包括一切可能發(fā)生的費(fèi)用,包括且不限于:
①設(shè)計(jì)圖紙:含設(shè)計(jì)方案、局部效果圖和施工圖;
②幕墻主輔材料的品牌、標(biāo)準(zhǔn)、型號、規(guī)格等技術(shù)參數(shù)的選定說明及明細(xì),并需提供主輔材樣品及色卡;
③施工組織的建議工序、工藝和方案,工期安排等;
④施工的工程量清單編制和造價(jià)預(yù)算;
⑤幕墻施工過程中的設(shè)計(jì)指導(dǎo)與配合,材料、效果把控與節(jié)點(diǎn)監(jiān)督服務(wù)等;
⑥招選人在參選人中選后,對設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)內(nèi)容作適當(dāng)合理的調(diào)整時(shí),為此對質(zhì)量、工期、成本等亟待出具意見或圖紙的趕工費(fèi)用;
⑦設(shè)計(jì)方案和施工圖包括平面設(shè)計(jì)與立體效果呈現(xiàn),設(shè)計(jì)范圍內(nèi)均需提供能全面展示的效果圖,不少于三幅。報(bào)價(jià)時(shí),遞交的設(shè)計(jì)方案需出白圖陸份,并提供電子版圖紙;
⑧參選人中選后在實(shí)際施工過程中不得因現(xiàn)場材料變更、工程量調(diào)整及工期變化等任何因素的影響增加費(fèi)用。
2、招選人將對響應(yīng)招選文件實(shí)質(zhì)性要求的設(shè)計(jì)方案入圍前三名的候選單位給予適當(dāng)設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)用,被確定為廢標(biāo)或未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招選文件的參選人,招選人不予補(bǔ)償費(fèi)用。入圍的候選單位補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):中選人不予補(bǔ)償,視為含在合同價(jià)款中,第二名1萬元,第三名0.5萬元。招選人將擁有其設(shè)計(jì)方案的知識產(chǎn)權(quán)。
3、確定中選人后,若中選人在施工階段成為中標(biāo)人,則不向其支付本次設(shè)計(jì)所報(bào)費(fèi)用;若中選人未成為施工階段中標(biāo)人,則按其設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用,具體支付方式為:施工階段中標(biāo)人進(jìn)場后。
4、參選人的參選文件不予退還,方案設(shè)計(jì)成果及其設(shè)計(jì)理念在本項(xiàng)目的使用權(quán)歸招選人所有。在確定中選人后,由招選人和入圍候選人簽訂方案補(bǔ)償協(xié)議,支付設(shè)計(jì)方案補(bǔ)償費(fèi),入圍候選人憑合法發(fā)票領(lǐng)取參選補(bǔ)償費(fèi),稅金自理。
5、設(shè)計(jì)周期:自招選人通知中選之日起計(jì)算,30日歷天內(nèi)完成。
6、比選控制價(jià):為人民幣貳拾捌萬元整(¥280000),高于此控制價(jià)的視為無效參選。
四、參選人資格要求
1、企業(yè)資質(zhì)要求:
(1)具有獨(dú)立法人資格企業(yè)、有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,注冊資金8000萬元(或以上),有良好的商業(yè)信譽(yù),合同履約能力強(qiáng)。
(2)具備建筑幕墻工程專項(xiàng)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)或及幕墻施工一級資質(zhì)。
(3)近五年內(nèi)(2012年1月1日起至今)具有兩個(gè)合同幕墻面積在5萬平方米及以上的民用公建項(xiàng)目幕墻施工圖設(shè)計(jì)業(yè)績;并在人員、設(shè)備等方面具有承攬本設(shè)計(jì)工程的能力。具有與中國房地產(chǎn)十強(qiáng)企業(yè)或本地大型國企業(yè)績的優(yōu)先。
2、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人要求:
(1)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須為參選人的正式在崗員工,需提供社保證明。
(2)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人需具有一級注冊建造師資格及工程師職稱,具有民用公建項(xiàng)目幕墻施工圖設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn),直接參與設(shè)計(jì)全過程。
(3)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人業(yè)績要求:(2012年1月1日起至今)具有兩個(gè)合同幕墻面積在5萬平方米及以上的民用公建項(xiàng)目幕墻施工圖設(shè)計(jì)業(yè)績;具有與中國房地產(chǎn)十強(qiáng)企業(yè)或本地大型國企業(yè)績的優(yōu)先。
如合同中未能反映出該項(xiàng)目是由該設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人承擔(dān)的,需提供其他相關(guān)業(yè)績證明材料,如施工圖審查報(bào)告、業(yè)主證明材料等(原件備查)。
3、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人業(yè)績與企業(yè)業(yè)績可以重復(fù),報(bào)名時(shí)的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須與參選文件中一致,不得更換,否則資格審查不予通過。
4、參選人需提供招選人對其進(jìn)行企業(yè)考察及1-2個(gè)類似業(yè)績項(xiàng)目考察的條件,如不接受招選人的考察,取消比選資格。
5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
6、資格審查方式:資格后審。
五、成交說明
1、參選人應(yīng)至工地現(xiàn)場實(shí)際踏勘,以充分了解項(xiàng)目位置、樓幢當(dāng)前建設(shè)狀態(tài)、設(shè)計(jì)范圍和現(xiàn)場幕墻界限確定以及任何其他足以影響報(bào)價(jià)的情況,任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的報(bào)價(jià)索賠或設(shè)計(jì)周期延長的申請將不被批準(zhǔn)。
2、參選人遞交的參選文件必須包括設(shè)計(jì)方案和商務(wù)報(bào)價(jià)。參選人應(yīng)自行承擔(dān)比選期間編制標(biāo)書和遞交標(biāo)書等全過程所涉及的一切費(fèi)用。不論比選結(jié)果如何,招選人對上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任;招選人保留根據(jù)參選文件選擇入圍候選人的權(quán)利。招選人可根據(jù)實(shí)際情況,確定中選人。
3、參選人必須承諾:未經(jīng)招選人許可,不得將本設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將立即終止合同,并賠償由此造成招選人的一切經(jīng)濟(jì)損失。
4、成交原則:招選人將對參選人的參選文件進(jìn)行統(tǒng)一開標(biāo)評選,在滿足比選文件要求、項(xiàng)目實(shí)際和設(shè)計(jì)服務(wù)相等的前提下,由招選人比選小組根據(jù)參選人提供的設(shè)計(jì)方案、商務(wù)報(bào)價(jià)、企業(yè)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績、設(shè)計(jì)周期、服務(wù)質(zhì)量等因素進(jìn)行評定,選取前三名入圍候選人并將進(jìn)行考察。經(jīng)考察后上報(bào)公司會議批準(zhǔn),最終確定第一中選人。
5、參選人報(bào)價(jià)一經(jīng)認(rèn)可,即為簽約的合同價(jià)。一經(jīng)做出報(bào)價(jià),有效期內(nèi)不可撤回。
6、參選人應(yīng)根據(jù)比選文件中各項(xiàng)要求編制報(bào)價(jià)文件,一切降低比選文件要求的報(bào)價(jià)文件均視為無效報(bào)價(jià)文件。
7、本著誠實(shí)信用原則,參選人的一切參選文件和參選行為必須真實(shí)有效,招選人若發(fā)現(xiàn)參選人的一切參選文件和參選行為有弄虛作假的,經(jīng)核實(shí)后將取消其參選、中選資格,要求其承擔(dān)因此給招選人造成的全部損失,并上報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門,列入黑名單,3年內(nèi)不得參與投標(biāo)。
六、報(bào)名資料
報(bào)名時(shí)須攜帶以下資料:
①單位介紹信或法人委托書,被授權(quán)人身份證明;
②企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書,復(fù)印件需加蓋單位公章;
③企業(yè)簡介,類似業(yè)績證明材料(見上文中要求);
④以上四項(xiàng)資料裝訂成冊,加蓋法人和法定代表人印章;報(bào)名時(shí),需現(xiàn)場提供原件查驗(yàn),同時(shí)提供加蓋公章的上述文件復(fù)印件。
⑤參選報(bào)價(jià)文件正本和副本各一份(兩者有差異時(shí),以正本為準(zhǔn)),包封在一個(gè)密封袋內(nèi)。參選文件正本、副本、承諾書、比選商務(wù)報(bào)價(jià)以及密封袋封口處,需加蓋公章(含騎縫印章)、法定代表人或授權(quán)委托人的印章。
七、報(bào)名時(shí)間
2015年9月 24 日—9月 30 日,每日上午8:00-12:00,下午14:30-17:00,節(jié)假日除外。
八、聯(lián)系方式
招選人:安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
聯(lián)系地址:合肥市勝利路1366號鹽業(yè)大廈16樓成本合約部或
聯(lián)系人:江工、戴工
電 話:0551-65283496,傳 真:0551-65283137。
現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人:袁工(13965104194)、宋工13721116068
現(xiàn)場踏勘地址:濱湖新區(qū)華山路與福州路交口項(xiàng)目北大門濱湖項(xiàng)目部現(xiàn)場辦公室
附件:
1.徽鹽世紀(jì)廣場商辦效果圖、徽鹽世紀(jì)廣場商辦幕墻設(shè)計(jì)建筑施工圖電子檔(現(xiàn)場踏勘時(shí)拷貝)
附件2:投標(biāo)文件格式、設(shè)計(jì)合同等.rar
2015年9月24日