一、項目概況與比選范圍：
　　1、設(shè)計名稱：徽鹽·現(xiàn)代城項目住宅及紅星美凱龍商場（不含其它商業(yè)）的弱電智能化方案與施工圖設(shè)計。
　　2、工程實施地點：定遠縣定城鎮(zhèn)幸福東路與靠山路交口西北角。 
　　3、比選范圍：整個住宅小區(qū)1#～25#樓及地下2#人防工程、3#、4#地下車庫，幼兒園、紅星美凱龍商場及地下車庫智能化方案與施工圖設(shè)計。
　　4、設(shè)計內(nèi)容：整個小區(qū)25棟住宅及地下車庫，幼兒園、紅星美凱龍商場及地下車庫等室外總平面點位圖、各建筑內(nèi)外系統(tǒng)平面點位圖以及各子項系統(tǒng)圖；包含各系統(tǒng)概算及清單量統(tǒng)計

　　5、工程概況：本項目位于定遠縣定城鎮(zhèn)幸福東路與靠山路交口西北角，徽鹽·現(xiàn)代城項目總占地約144972.28m2，總建筑面積約358023.52萬平方，建筑密度≤20%；綠地率≥40%。主要由幼兒園、商業(yè)、住宅、地下車庫（含人防）等業(yè)態(tài)組成業(yè)態(tài)構(gòu)成，其中住宅部分建筑面積約232028.93平方米（含地下車庫、人防建筑面積）。

樓棟編號為：1#～25#樓及地下2#人防工程、3#、4#地下車庫（人防工程）。

　　二、設(shè)計規(guī)范要求：

智能化系統(tǒng)設(shè)計施工中必須依據(jù)以下國家有關(guān)的設(shè)計規(guī)范、標準：（包括但不僅限于以下內(nèi)容，若有新標準，從其規(guī)定）

1.  建設(shè)部《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點與技術(shù)導(dǎo)則》（2003年）

2.  《智能建筑設(shè)計標準》（GB/T50314—2000）

3.  《住宅小區(qū)安全技術(shù)防范綜合報警服務(wù)系統(tǒng)設(shè)計導(dǎo)則》

4.  《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ/T 16-92）

5.  《安全防范工程程序要求》（GA/T 75-94）

6.  《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（GB50198-94）

7.  《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303-2002）

8.  《建筑智能化系統(tǒng)工程實施與驗收規(guī)范》（DB32/366-1999）

9.  《建筑智能化系統(tǒng)工程評估標準》（DB32/T367-1999）

10. 《工業(yè)自動化儀表工程施工及驗收規(guī)范》（GBJ93-86）

11. 《30MHZ--1GHZ聲音和電視信號電纜分配系統(tǒng)》（GB11318—1989）

12. 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》（GB/T50311—2000）

13. 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》（GB/T50312—2000）

14. 《電子計算機機房設(shè)計規(guī)范》（GB50174—93）

15. 《防盜報警控制器通用技術(shù)條件》（GB12663—90）

16. 《工業(yè)企業(yè)通信設(shè)計規(guī)范》（GBJ 42 –81）

17. 《以太網(wǎng)10BASE-T標準》（IEEE802.3）

18. 《以太網(wǎng)100BASE-T標準》（IEEE802.3U）

19. 《城市住宅區(qū)和辦公樓電話通訊設(shè)施設(shè)計規(guī)范》（YD/T2008-93）

20. 《CATV行業(yè)標準》（GY/T121-95）

21. 相關(guān)行業(yè)的規(guī)定及規(guī)范

上述技術(shù)標準和規(guī)范如果有不足之處或者未能達到國際最新標準的時候，系統(tǒng)承包方應(yīng)使系統(tǒng)的設(shè)計、施工以及選用的設(shè)備和材料符合最新版本的國際和國家的標準、規(guī)范，并提供采用的國家和國際標準、規(guī)范以及所采用的版本的有關(guān)技術(shù)資料。

三、設(shè)計周期要求：
　　不大于30日歷天。接到我公司中選通知后，在30個工作日內(nèi)完成全部弱電智能化設(shè)計工作。除比選人原因以外，不能按期交付使用的，每延遲一日，處違約金1000元/日，延期超過七日的，招選人有權(quán)終止合同。

四、設(shè)計成果要求

1、提交的各階段設(shè)計成果文件（圖紙）應(yīng)滿足比選文件相關(guān)規(guī)定及中華人民共和國有關(guān)設(shè)計文件編制深度的規(guī)定。

2、施工圖設(shè)計前，設(shè)計方應(yīng)按照擴初設(shè)計要求對各系統(tǒng)的設(shè)備組成提供不少于三個主流品牌的產(chǎn)品推薦和分析，必要時需提供樣品；施工圖階段文件仍需附該階段設(shè)計說明，以明確說明各系統(tǒng)設(shè)計目標、功能、配置、及產(chǎn)品特性。

3、設(shè)計所提供的圖紙數(shù)量：施工圖階段12套，各階段均含相應(yīng)電子文檔。

4、概算造價

按系統(tǒng)設(shè)計情況，在施工圖階段編制本建設(shè)工程（各子系統(tǒng)）的概算清單。

　　五、比選須知：
　　1、資格要求
　　（1）具備獨立法人資格，具備智能化設(shè)計與施工一級資質(zhì)或建筑智能化工程設(shè)計與施工雙甲類資質(zhì)。營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證處于有效期。擁有良好的社會信譽，合同履約能力強。無因違約或不恰當(dāng)履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。
　　（2）設(shè)計業(yè)績要求：參選人近三年來（2015年1月1日至今）具備至少建筑面積30萬平方米及以上類似大型住宅、商業(yè)寫字樓項目設(shè)計業(yè)績（含智能化設(shè)計與施工一體的業(yè)績）兩個或以上；業(yè)績以合同簽訂時間為準，提供合同原件及復(fù)印件，原件查驗后返還；設(shè)計業(yè)績可包括已完工或在建的；與中國房地產(chǎn)十強企業(yè)項目有設(shè)計業(yè)績的優(yōu)先。
　　2、參選人需提供招選人對其進行企業(yè)考察及至少一個業(yè)績考察的條件，如不接受招選人的考察，取消比選資格。
　　3、本次比選不接受聯(lián)合體報名。
　　4、踏勘現(xiàn)場：參選人可對現(xiàn)場和其周圍環(huán)境進行考察以獲取有關(guān)參選的各項資料，參選人應(yīng)承擔(dān)現(xiàn)場考察的責(zé)任和風(fēng)險，費用自理。凡參選人被視為已充分了解工地及周圍環(huán)境，掌握了所有與工程設(shè)計有關(guān)的影響事項等情況。
　　5、參選人報價要求：
　?。?）參選人應(yīng)充分分析市場風(fēng)險及本單位的承受能力，不得低于設(shè)計成本參選報價。參選人應(yīng)充分考慮到設(shè)計周期以及本項目的其它有關(guān)特點。
　?。?）參選人應(yīng)承擔(dān)所有與參選有關(guān)的費用，不論比選結(jié)果如何，招選人在任何情況下均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費用。
　　（3）參選人應(yīng)保證所提交給招選人的資料和數(shù)據(jù)是真實的。
　?。?）參選人應(yīng)認真閱讀公告。參選人沒有按照比選文件要求提交全部資料或未做出實質(zhì)性響應(yīng)是參選人的風(fēng)險，資料不齊全或未響應(yīng)公告要求的參選將被拒絕。
　?。?）參選人報價方式為：根據(jù)招選人提供的設(shè)計任務(wù)書及圖紙，參選人自主設(shè)計，結(jié)合本工程特點自行報價。
　　6、招選人不接受未中參選人的查詢，也不做出解釋，且參選文件將不退回。
　　7、設(shè)計款支付方式：本設(shè)計無預(yù)付款，智能化設(shè)計工作完成，施工藍圖圖審合格后交付招選人，在次月底前一次性支付結(jié)算款80%，余款20%待智能化工程驗收合格出具竣工圖及相關(guān)資料后支付。（付款前，須提供全額增值稅稅率為6%的專用發(fā)票）。

　　六、比選公告的澄清：
　　在截止時間內(nèi)，參選人提出的需澄清問題應(yīng)書面提供，招選人負責(zé)解答。

　　七、比選文件的組成、簽署和包裝
　　參選人應(yīng)攜帶單位介紹信或法人授權(quán)委托書，被授權(quán)人身份證明，營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證，業(yè)績合同等復(fù)印件加蓋公章，以上資料須整理裝訂成冊。未提供原件查驗的，不予接受報名。參選人提交的比選文件應(yīng)根據(jù)公告內(nèi)容作出全面響應(yīng)，裝訂成冊密封。比選文件未密封或未加蓋公章均屬無效。

　　八、成交原則
　　我公司將組成比選評審小組，在滿足工程圖紙設(shè)計要求和服務(wù)的前提下，由比選評審小組根據(jù)參選人提供的報價、設(shè)計內(nèi)容、質(zhì)量保證、服務(wù)內(nèi)容、設(shè)計期限等因素進行綜合評定，確定中選單位。參選人一經(jīng)做出報價，有效期內(nèi)不可撤回。參選人應(yīng)根據(jù)比選文件中各項要求編制參選文件，一切降低本比選文件要求的參選文件均視為無效文件。

　　九、報名時間和報名資料
　　1、報名時間：2018年8月15日--8月22日，每日上午8:30-12:00，下午14:30-17:00，節(jié)假日除外；
　　2、報名時須攜帶以下資料：
　?、賳挝唤榻B信或法人委托書，被授權(quán)人身份證明；
　?、谄髽I(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書等；
　　③企業(yè)簡介，類似項目設(shè)計業(yè)績證明材料（如合同類）；并提供至少一個在合肥的業(yè)績證明材料（已完工或施工階段的均可）；未提供原件查驗的，不予接受報名。
　?、芤陨纤捻椯Y料裝訂成冊，加蓋法人和法定代表人印章；報名時，需現(xiàn)場提供原件查驗，同時提供加蓋公章的上述文件復(fù)印件。參選文件正本和副本各一份（兩者有差異時，以正本為準）包封在一個密封袋內(nèi)。參選文件正本和副本、承諾書、比選報價單以及密封袋封口處，需加蓋公章（含騎縫印章）、法人和法定代表人或授權(quán)委托人的印章。
　?、菡羞x人保留根據(jù)報名材料選擇比選入圍單位的權(quán)利。

　　十、聯(lián)系方式
　　招選人：定遠縣徽鹽置業(yè)有限公司
　　聯(lián)系地址：滁州市定遠縣城東新區(qū)長征東路與靠山路家口2樓成本合約部
　　聯(lián)系人：樊工、李工
　　電    話：0550-4288583、0550-2163968
　　傳    真：0550-4288834
　　E－mail：395660605@qq.com

定遠縣徽鹽置業(yè)有限公司
2018年8月15日